2-комнатная квартира, 59.1 м2, этаж 1 / 11, на продажу в Новосибирске, улица Аникина, 37/1

Продается 2-комнатнaя квартира с удобной планировкой в кирпичном доме комфорт-класса!
Расположенная в непосредственной близости от живописной Бугринской рощи!
 
Описание квартиры:
·       Общая площадь квартиры 59.1 кв.м
·       Жилая площадь 31 кв.м
·       Кухня площадью 13 кв.м
·       Новому хозяину остается кухонный гаpнитуp со столешницей из натурального камня и встроенной техникой (духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина), в ванной водонагреватель и стиральная машина
·       Квартира расположена на первом этаже. Все преимущества первого этажа в наличии: хорошая звукоизоляция, независимость от работы лифта, ниже этажом цокольное помещение
·       В квартире 4 окна, площадь и технические характеристики позволяют осуществить перепланировку в полноценную 3-комнатную квартиру
·       Коммунальные платежи: содержание жилья 1,9 тыс.руб./мес, отопление 1 тыс.руб./мес, видеодомофон 93 руб/мес, свет и вода по счетчикам. ТВ и интернет отличного качества.
·       Квартира оборудована охранной сигнализацией, датчики позволяют держать животных весом до 40 кг. Летом в квартире прохладно без кондиционера, зимой тепло.


Характеристика дома и придомовой территории:
·     Материал дома кирпичный
·     В доме один подъезд всего на 50 квартир, за счет этого на территории двора всегда есть парковочные места бесплатно
·      Видеонаблюдение в доме и на дворовой территории
·      Детская площадка
·      Территория дома огорожена
·      Автоматические ворота на въезде
·  Во дворе и в подъезде всегда чисто, уборка осуществляется систематически
Удобная транспортная развязка:
·       В шаговой доступности остановки общественного транспорта
·       В шаговой доступности трамвайная остановке 
Микрорайон укомплектован объектами коммерческой и социальной инфраструктуры:
·       Средняя общеобразовательная школа №192
·       Средняя общеобразовательная школа №49 им. В.И. Поткина
·       Детский сад №346 общеобразовательного вида с приоритетным осуществлением интеллектуального развития воспитанников
·       Частный детский сад «София»
·       Лесная школа Студия досуга и творчества
·       Федерация хапкидо Новосибирской области (спортивные секции)
·       Школа робототехники и программирования для детей
·       Спортивная школа по футболу
·       Семейный торговый центр МЕГА, аптеки, различные магазины 
·       Парк культуры и отдыха Бугринская роща, пляж реки Обь
Дополнительная информация:
·       Один взрослый собственник
·       Обременений и долгов нет
·       Чистая продажа
·        Вся сумма в договоре
·       Подходит под любой вид расчета