Описание
Продaм пoтряcaющую oднокомнатную полнoгабaритную кваpтиpу :)
❕Рaспoлoжeнa нa кoмфoртном 3 этаже. Еcть лифт, нo удoбнo и пешкoм.
Квapтирa соврeмeнная, теплaя, светлая, cтильнaя, уютная, c прекpacнoй энepгeтикой и качeствeнным pемонтом c пpименeнием дорогocтоящиx мaтериaлoв.
Кухня достаточно большая — 8,5 кв.м.
Комната 24,6 кв.м. Можно зонировать: спальня-гостиная, спальня-гостиная-детская. Пространство позволяет :)
Общая площадь 41,7 кв.м. без учета балкона 4 кв.м. С ним 45,7 кв.м.
❕В квартире остаются мебель и техника (дорогая, современная) в отличном состоянии, что сразу позволяет заехать и жить:
1. Кухонный гарнитур IКЕА. Все двери и выдвижные ящики с доводчиками, в нижнем угловом шкафу 2 выдвижных полки для посуды, очень удобно и задействовано все пространство по максимуму.
2. Холодильник LG Тоtаl nо frоst.
3. Встроенная варочная панель Еlесtrоluх РLАТINUМ.
4. Встроенный духовой шкаф SАМSUNG. Конвекция, гриль.
5. Часть посуды.
6. В коридоре полки и встроенный шкаф-купе. Пуфик, лоток для обуви.
7. Стиральная машина НАIЕR. Загрузка 5-6 кг. 16 программ.
8. Большой шкаф-купе IКЕА. С доводчиками и стопором. Полки, выдвижные ящики, штанга для вешалок, большие зеркала.
9. Комод IКЕА с 6 выдвижными ящиками.
10. Шкаф навесной белый IКЕА, большой стеллаж белый IКЕА, 2 стеллажа небольших покрашены в белый.
11. Большой диван-кровать.
12. Кофейный столик.
13. На кухне круглый стол и 3 стула.
14. Шторы, часть декора, люстры.
15. Навесная полка с зеркалом в ванной.
16. На балконе обувная полка с открывающимися ящиками IКЕА. Полка-тумба IКЕА.
17. Сушилка для белья, гладильная доска.
18. Новый чайник с подсветкой DЕХР.
❕Застеклённый балкон. Раздвижные окна, окна с ручкой. Балкон огромный — на всю ширину комнаты, можно интересно обыграть пространство.
❕Дополнительно:
На окнах везде сетки. Люстра в комнате с пультом управления + точечные светильники, натяжной полоток. Медная проводка, электрический шкаф с автоматами в квартире. Биметаллические батареи с возможностью отключения в каждой комнате. Проведен оптоволоконный интернет Ростелеком — вам остается только перезаключить договор.
❕14.02.2024 установлена новая качественная входная дверь в квартиру. На гарантии.
❕28.02.2024 поклеены дизайнерские обои из новой коллекции + обновлены шторы, тюль в комнате.
❕1.03.2024 установлены новые межкомнатные двери и проёмы. На гарантии.
❕02.03.2024 поклеены дизайнерские обои из новой коллекции в коридоре.
❕05.04.2024 замена стояка ГВС.
❕11.04.2024 установлен натяжной потолок в ванной.
❕Подъезд/дом. Чисто, частая уборка. Ремонт в подъезде был в 2022, 25 декабря 2023 поставили домофон с камерой от электронного города и камеру в подъезде на 1 этаже. Следить и открывать двери можно ч/з приложение на телефоне. В 2023 замена и ремонт крыши. Планируется установка козырьков на входе. Работы ведутся, за домом ухаживают. Хорошая старшая по дому, планируется своё ТСЖ. Парковка около подъезда. Места есть.
❕Соседи не тревожат. В отсеке коридора 6 квартир — все дружелюбные, проблем нет и никогда не было.
Тихо, шума машин с окружающих дорог не слышно, можно спать с открытыми окнами!
❕Очень удачное месторасположение!
Хорошая транспортная развязка. Бугринский мост в 3-5 минутах езды на автомобиле. Советское шоссе и выезд из города.
В 10 минутах ходьбы от Меги.
Рядом детские сады (новые, реконструированные), школы. Во дворах две детские площадки. Спортивная площадка. Школа карате «Успех» под окнами. Поликлиника и налоговая через дом.
На Мира (1-2 минуты) трамвайная и автобусная остановки (до метро Маркса 15 минут - 4 остановки трамвая).
На Ватутина (7 минут ходьбы) тоже остановка — маршрутов много во все части города.
Такси, доставки (Деливери, Яндекс, сбермаркет) — быстро, часами ждать не нужно.
Почта России, Яндекс маркет, озон, вайлберриз — в пределах 10-15 минут ходьбы.
Рядом (1 минута) небольшой магазин у дома со всем необходимым, Красное&Белое (3 минуты), Мария-ра (5 минут), Бристоль (8 минут), Пятерочка (10 минут), Магнит моя цена (11 минут), Ашан (15 минут).
❕В собственности с 2014 года (9,5 лет). Один взрослый собственник. Никто не прописан. Нет обременений и несогласованных перепланировок. Подходит любая форма расчета. Быстрый выход на сделку.
*Торг минимальный и только после просмотра.
Просмотры каждый день.
Встречный вариант не ищем. Прямая продажа и быстрое освобождение квартиры после заключения сделки.
Хорошего дня :)
