3-комнатная квартира, 87.4 м2, этаж 9 / 10, на продажу в Новосибирске, улица В. Высоцкого, 143/6

Новосибирская область, Новосибирск, Октябрьский район, метро Речной вокзал, метро Золотая Нива, метро Октябрьская, улица В. Высоцкого, 143/6

добавлено 2 мая в 6:34

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

1 / 8

Общая информация

Тип жилья вторичка

Количество комнат 3

Общая площадь 87.4 м²

Жилая площадь 56.5 м²

Площадь кухни 12.9 м²

Высота потолков 2.5 м

Этаж / Этажность 9 / 10

Ремонт без ремонта

Санузел 1 раздельный

Балкон, лоджия 1 балкон

Вид из окна двор, улица

Лифт 1 пассажирский и 1 грузовой

Тип дома панельный

Год постройки 2024

Парковка наземная

Договор свободная продажа

ЦЕНА

4 700 000 

53 800 /м²

Рассчитать ипотеку

Продавец

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Дом построен!!!
Пройден первый этап по вводу в эксплуатацию - получены от госстройнадзора заключения о соответствии дома.
На сайте УАСИ появилась информация по разрешению на ввод объектов в эксплуатацию.
номер 54-35-55-2024 от 08.04.2024г.
После получения ключей цены будут расти.
Продам лично 3-х комнатную светлую полноценную квартиру с отличной планировкой на 9 этаже.
Преимущества:
- В большой комнате имеется 2 окна. Можно сделать/выделить зоны, и/или отдельную комнату и т.д. Окна не смотрят в окна соседям (смотри план, фото);
- Окна на все 3 стороны. Окна не смотрят дом в дом (смотри план, фото).
- Вид из окон: на школы и детский сад, этаж которых не превышает 3-4 этажей, тем самым будет всегда светло (солнце в любое время), а также отсутствует вид окно в окно от соседних домов (смотри план, фото);
- Пыли, шума и т.д. нет, так как дом не находится на первой линии от дороги. Квартира на 9 этаже, 2 окна во двор, 2 окна на школу (смотри план, фото).
- Все комнаты имеют правильные геометрические формы (смотри план, фото);
- На кухне 12,92 м2 окно тоже не смотрит в окно соседям (смотри план, фото);
- Дом построен с использованием технологии «мокрого» фасада
- Выбирал и покупал для себя. Реально есть плюсы этой квартиры относительно других.
- За отдельные деньги могу продать подсобное помещение 8 м2, находящееся рядом, то есть в одной отсечке. Это тоже преимущество.
- Цена за наличный расчет (переуступка). Пока под ипотеку не подходит. Дискус переуступка.
Как оформят все документы и будет возможность «под ипотеку», то цена недвижимости возрастет.
Реальному покупателю есть торг.
Про перспективы развития микрорайона есть вся информация в интернете. Поэтому не вижу писать плюсы и минусы.
Краткая информация:
- До метро «Золотaя Нивa» 15-20 минут на автобусе. Утром зимой на автобусе минут 30-40(может чуть больше);
- спортивные площадки с уличными тренажерами,
- детские площадки,
- хоккейные коробки;
- площадки для игр в волейбол и футбол;
- выложенные тротуарной плиткой зоны отдыха;
- специальные места для выгула собак;
- много свободных мест для парковки авто.

Дополнительные удобства

Домофон

Детская площадка

Спортивная площадка

Объект на карте

Калькулятор ипотеки

Ипотечные программы

Показать все программы Скрыть