3-комнатная квартира, 56.5 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Новосибирске, улица Сибиряков-Гвардейцев, 12

Более 5 лет в собственности. 1 взрослый собственник. Чистая продажа. Перепланировка узаконена.

В продаже отличная просторная трешка-студия в самой удачной локации на Площади Маркса (прежде чем читать дальше, посмотрите карту). 3 мин. до Ⓜ️ Площадь Маркса, от шумных дорог дом отделяет большая десятиэтажка, очень уютная и ухоженная придомовая территория, окна квартиры выходят на сквер. Узаконенная перепланировка из трехкомнатной дала этой квартире больше пространства: санузел получился раздельный, поэтому в ванной комнате окно, просторно, установлен джакузи и система теплого пола. Кафель и дорогая сантехника. Во всей квартире натяжные потолки, выравненный пол с покрытием ламинат, новая электропроводка, окна стеклопакет, качественные двери. Отлично подойдет как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. 

️ Свое закрытое парковочное место. Чистый облагороженный закрытый двор, въезд на территорию через пульт. Сделан капитальный ремонт крыши, заменены отмостки, отремонтирован подъезд. В сухом и теплом подвале дополнительно имеется хранилище.  В подъезде двойная дверь с двойным (дублирующим) замком.
Вся инфраструктура в шаговой доступности!