2-комнатная квартира, 49.3 м2, этаж 23 / 24, на продажу в Новосибирске, улица Шевченко, 19/1

Apт. 65682139 Пpoдаётся квартира в новом жилoм комплeксе Aкадемия!

Выпoлнен дизайнepcкий peмонт.

В квартирe очень многo пpoдумaнныx мелочей.

Жилoй комплекc «Академия» — рaсположeн в центральнoй чacти Hовоcибиpска, между улицaми Иппoдромскaя и Шeвченкo. Комплeкc «кoмфopт +» клaссa, сoстоящий из 5 домов переменной этажности с единым дворовым пространством.

В ЖК Академии присутствует аптека, продуктовый магазин, пункт выдачи Оzоn, подземный паркинг, 4 качественных и стильных грузовых лифта (три длинных, один широкий).

В местах общего пользования есть ресепшн. Стены отделаны декоративной штукатуркой в сочетании с керамогранитом. Так же есть выход на балкон эвакуационной лестницы с живописным видом на город.

Спортивная и детская площадки.

Вход в дом выполнен по принципу безбарьерной среды, в одном уровне пола, с зоной тамбура, где установлен домофон. 

Есть дополнительный выход с парковки в здание, с быстрым доступом к лифтам для подъема товаров и материалов.

ЖК Академия находится рядом с пешеходным мостом, что удобно для прохода на центральные улицы и рядом с метро ст. Октябрьская с отдельным проходом для жильцов (примерно 10–12 минут пешком до метро).

Вид с 23 этажа на юго-восточную сторону, который не закроет следующая очередь. Прекрасный вид на рассвет.

Кухня укомплектована вытяжкой, смесителем WаssеrКRАFТ с выходом для фильтрованной воды.

-Столешница из искусственного камня с интегрированной мойкой из искусственного камня

-Индукционная плита Воsсh

-Встроенные духовой шкаф и микроволновая печь Воsсh

-Полноразмерная посудомоечная машина Воsсh

-Встроенный холодильник Sаmsung

-Фартук выполнен из Итальянской керамической плитка.

-Фасады Маttеluх черный графит и под дерево с глубоким и качественным рельефом Сlеаf. Доводчики Вlum для всех ящиков и шкафов.

-Подсветка над всей поверхностью столешницы

Гостиная с двумя вертикальными трубчатыми радиаторами 2 метровой высоты.

-Встроенная полость для ТВ.

-Встроенная проводка для акустической системы и скрытый кабель-канал для ТВ

-Проведена трасса для кондиционера с дренажем в канализацию

-Стены в двух исполнениях: декоративная штукатурка под трафарет и декоративная штукатурка с глубоким жемчужным цветом, а так же широкоформатный керамогранит.

-Два режима освещения с приглушенной и полной яркостью.

-Розетка для торшера подключена на включение вместе с освещением приглушенной яркостью.

-Приточная вентиляция с электрическим кабелем для возможности подключения бризера.

Лоджия

- Декоративная штукатурка на стенах.

- На полу керамогранит. Натяжной потолок.

- Освещение. Розетки.

В коридоре декоративная штукатурка графитового цвета , зеркало с подсветкой и полноразмерными декоративными панелями.

-Теплый пол с контроллером на уровне глаз.

-Вывод под домофон. Доступ на территорию и подъезд через приложение в телефоне.

-Внутренние наличники входной двери в цвет от производителя двери.

-Архитектурная подсветка интегрирована в стену.

В санузле керамогранит на стенах и полу.

-Дверь скрытого монтажа с декоративной штукатуркой в рельеф и цвет стен.

-Полноразмерная стиральная машина скрыта в тумбе.

-На случай отключения воды установлен водонагреватель проточного типа во встроенном шкафу.

-Душевая кабина выполнена из стекла, с тонким душевым трапом. Смеситель WаssеrКRАFТ. Теплый пол.

В спальне декоративная штукатурка, качественно имитирующая деревянную поверхность.

-Вместительный встроенный шкаф.

-Сплит система инверторного типа с чёрным внутренним блоком.

-Кровать из мягкой обивки с подъемным механизмом и твердым ортопедическим матрасом.

-Контурная подсветка стены со стороны штор.

-Дверь скрытого монтажа покрыта декоративной штукатуркой в цвет стен.

-Стальной колончатый радиатор черного цвета.

Один собственник. Квартира юридически чиста без обременений и ограничений. Документы готовы к сделке.