Описание
Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 76 квадратных метров на улице Ивлева, 160, в Новосибирске в микрорайоне ОбьГЭС. Квартира расположена на третьем этаже шестиэтажного панельного дома, построенного в 2024 году.
Жилая площадь составляет 50.2 квадратных метра, а площадь кухни – 10.5 квадратных метров. В квартире имеется два балкона, откуда открывается прекрасный вид на двор, реку Обь и парк на берегу. Санузел раздельный.
Придомовая территория благоустроена. Для комфортного проживания во дворе дома имеется детская площадка, а также парковка со шлагбаумом. Территория дома закрыта, что обеспечивает дополнительную безопасность жильцов. Рядом с домом расположены две школы, детские сады, торговый центр, парк, фитнес-центр, конный клуб, церковь, скоростная трасса в Кировский район.
Стены и пол выровнены. Необходима чистовая отделка, что является отличной возможностью обустроить квартиру под свой вкус и потребности. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает создать уютное жилище своей мечты. Строительная фирма соседа по подъезду предлагает услуги по отделке квартир, от эконом до элитного уровня.
Благоустроенный район. Рядом магазины, кафе, спорткомплекс, конный клуб. Аптека в доме. Удобное транспортное сообщение с Кировским и Советским районами.
Ближайший супермаркет 300м
Спорткомплекс Энергия 400м
Река Обь 400м
Ближайшая школа 750м
Ближайший детский сад 900м
Ближайшая остановка общественного транспорта 400м.
Остановки "Улица Приморская" или "Кафе Жемчужина".
Автобусы 23, 45, 45К, 88, 115, 115в, 116, 141.
Маршрутка 43.
До станции метро "Студенческая" 24 минуты на автобусе
До станции метро "Речной вокзал" 28 минут на автобусе
Документы подготовлены для быстрой продажи. Первый и единственный собственник готов предъявить расширенную выписку из ЕГРН и справку о полной выплате паевого взноса. В квартире никто не прописан. Материнский капитал и кредитные ресурсы не привлекалась. Цена квадратного метра установлена на нижней границе предложений о продаже квартир в указанном доме.
Звоните сейчас, не упустите возможность стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры! Рассмотрю предложения с обменом на 1к квартиру в новом дом в микрорайоне ОбьГЭС (Ивлева 160, ЖК Тихий брег), Шлюзы (Балтийская, Сиреневая, Миргородская), Академгородок (Коптюга).
Внимание: продавец уже работает с риэлтором. Показы квартиры по субботам в полдень.
