3-комнатная квартира, 83 м2, этаж 7 / 23, на продажу в Новосибирске, улица Державина, 77/1

Продам видовую трёшку в 5 минутах от метро и парка Берёзовая роща. Прописка на 13 гимназию, в шаговой доступности еще несколько школ и гимназий. Садики, магазины, остановки, больницы, детская поликлиника, развивашки - вся инфраструктура поблизости.
Двор огорожен и закрыт от авто, футбол/хоккей площадка, воркаут, детские комплексы, озеленение и много места для вело/скейт/роликовых прогулок. По периметру территории всегда много парковочных мест, у комплекса есть 2ухуровневая подземная парковка (лифты опускаются, не надо выходить на улицу). 
Всего 6 квартир на этаже, тихий закрытый двор от машин и посторонних, приличные соседи! Причина продажи - расширение в этом же комплексе
1 собственник, без обременений, занижение не нужно.