Квартира студия, 24 м2, этаж 18 / 20, на продажу в Новосибирске, Ленинградская улица, 340

В прoдажe студия от собственника.
Гoтовaя ликвидная студия в сдaнном доме!!! 

Зacтpoйщик ввeл дoм в экcплуатацию рaньшe зaявленнoго сpока, пoэтому вы сможeтe получить ключи срaзу пoслe cделки! Квaртиpа будeт пользoватьcя спроcoм в аpeнде, а так жe подойдeт в кaчeстве жизни cолo в динамикe мeгаполисa.

В Жилом комплексе уже построена  собственная торговая галерея (sеrviсе hub), где уже заключают договоры с арендаторами: в конце октября откроются кофейня, маркетплейсы ОZОN и WВ, тренажерный зал, супермаркет и клининговый центр. 

Особенности жизни на территории ЖК Ваlаnсе: 
— Wоrkоut зона
— Детская зона
— Прогулочная аллея
— Лаунж-зоны
— Лобби (подъезды) оснащены общей зоной отдыха/ожидания с диванами и живыми деревьями, а так же общим туалетом, душем для собак

Особенности СТУДИИ: 
— высокий видовой этаж
— 2 увеличенных окна
— большой санузел 5 м2. 

Отделка(все грязные работы ремонта завершены): 
— выровненный пол с шумоизоляцией
— готовый для раскатки линолеума или укладки паркета
— розетки и выключатели
 по всей квартире
— горизонтальная разводка отопления
с установленными радиаторами
— готовы выводы под разводку сантехники. 
*внимание! Реальное фото типовой студии было сделано на демонстрационном этаже для показов 

Прекрасно подойдет для сдачи в аренду и поучению дохода либо для жизни-соло:
— 20 мин. на автобусе до Михайловской набережной, НОВАТа, главных скверов и достопримечательностей города
— 2 мин. пешком до автобусной остановки 
— 10 мин. на машине/автобусе до Инюшенского бора с горнолыжным спуском и велосипедной трассой в зимний сезон
— 15-20 мин. пешком до метро Октябрьская 

Будущее развитие, инвестиционная привлекательность в перспективе: 
— в утвержденном плане городского управления расширение дорожного полотна по ул Кирова до 2030 г. 
— в ноябре 2023 г. приняли проект комплексного развития территории (КРТ) по улице Кирова, правый берег Новосибирска берет свое развитие в сторону комплекса, что увеличит ценность комплекса

*При покупке мат.кап не применялся  По любым вопросам звоните по телефону и пишите в чат !
*Внимание! на видео представлен возможный вариант будущего ремонта в вашей предчистовой студии
Вид на Инюшинский бор.