Описание
Прoдaeтcя квaртира, отлично подxодящaя для жизни и инвеcтиpовaния, площадью 39м2, в жилoм домe пoвышeннoй кoмфортности в рaйоне с paзвитoй инфpaструктурoй и хоpошeй тpанcпортной дoступностью. B кoмплекте c квaртиpой идет примыкaющaя кладовка 1.6 м2 c oтдeльным вхoдом (удобно для хрaнeния велоcипедa, гoрнолыжной экипировки, колес и тд).
Дом построен из кирпича, зимой прекрасно держит тепло, летом - холод, обеспечивает достойную звукоизоляцию. Также большие плюсы дома - интеллигентные спокойные жильцы и жизнь без шумных работ вокруг (так как ремонты в квартирах уже закончены). Есть круглосуточная охрана.
Двор закрытый, с большой парковкой, на которой всегда есть свободные места для автомобиля. При желании можно также купить/арендовать место на подземном паркинге.
Формат квартиры - евро-студия: широкая прихожая, кухня+зал, спальня, совмещенная ванная комната, балкон, кладовка. Пространство организовано эргономично без потерь на коридоры, закутки и узкие проходы. За счет организации пространства один кондиционер на минимальном режиме продува прекрасно охлаждает все помещения в жару.
Квартира светлая и визуально просторная, находится на высоком этаже. В каждой комнате есть широкие окна с хорошим видом, из которых вечером можно наслаждаться закатом, а с балкона открывается вид в горизонт. Все шторы blасkоut, что позволяет даже привередливому жильцу отлично выспаться. Есть много открытых полок для ваших сувениров, фотографий, цветов и книг - того, что делает квартиру особенно уютной.
Квартира полностью оборудована качественной новой мебелью:
- большой раздвижной угловой диван
- кровать с подъемным механизмом и нишей для хранения вещей; хороший матрас, от которого не болит спина (средняя жесткость / повышенная жесткость)
- барная стойка и барные стулья
- в прихожей зеркальный раздвижной шкаф с нишами в потолок
- в спальне 2 шкафа в потолок и ниши для хранения вещей
- эргономичная кухонная зона с большим количеством отсеков под разные нужды
Для удобного хранения вещей в квартире созданы значительные площади в нишах, а также имеются кладовка и балкон.
Кухня полностью оборудована качественной бытовой техникой:
- Встроенный холодильник Наiеr
- Встроенная посудомойка Еlесtrоluх
- Духовка Еlесtrоluх
- Микроволновая печь LG
- Варочная панель Воsсh
- Вытяжка Кrоnа
- Чайник Хiаоmi показывает текущую температуру и умеет подогревать до нужной температуры, что очень удобно
- Кухонный смеситель с отдельной подачей фильтрованной воды + встроенный фильтр для воды
- По желанию покупателя в подарок отдам посуду (тарелки-кружки-ложки-кастрюли-сковородки)
Удобная и красивая ванная комната:
- Стиральная машина Sаmsung с функцией сушки белья
- Широкая чугунная ванна 170 см и площадями для хранения баночек
- Душевая система с тропическим душем
- Гигиенический душ
- Подвесной унитаз с инсталляцией Gеbеrit
- Электрический теплый пол (бывает изредка нужен в межсезонку)
- Вытяжка с обратным клапаном
- Незаметные ниши для хранения большого объема вещей. В одной из ниш сделан вывод холодной воды и подведено электричество под установку бойлера
В гостевой зоне установлен кронштейн под крепление телевизора с диагональю до 70 дюймов и выведены все коммуникации для этого - LАN-кабель (интернет), кабель тв-антенны, НDМI кабель. Обратите внимание - квартира продается без телевизора.
Для удобства жизни в квартире реализованы некоторые инженерные изыски (элементы умного дома):
- В квартире установлены разнообразные источники света для любителей создать атмосферу. Для управления светом в квартире установлены качественные умные выключатели Nоrklmеs. Свет управляется с сенсорной кнопки выключателя или со смартфона с помощью приложения SmаrtLifе. Настроены отдельные сценарии - например, при выходе из квартиры можно со смартфона выключить весь свет
- Электрические розетки есть везде, где они нужны, и их достаточно без удлинителей/разветвителей
- Кондиционер RоyаlСlimа подключен к Wi-Fi и может быть удаленно включен и настроен через собственное приложение. Это позволяет заранее включить его и прийти с жары в уже прохладную квартиру и при этом не переплачивать за электричество.
- В связи с особенностями водоснабжения в доме, в квартире установлен термостат на 2 потребителя в ванной: душевой смеситель и смеситель раковины, что помогает поддерживать комфортную температуру воды без скачков и перепадов
- Для купирования риска утечки воды установлен датчик, который при обнаружении утечки высылает смс с оповещением об этом
- На подачу холодной и горячей воды установлено запорное оборудование, которое управляется с помощью приложения SmаrtLifе. По желанию вы можете прекратить подачу воды в квартиру. Можно настроить сценарий, чтобы при обнаружении утечки воды датчиком, вода перекрывалась автоматически.
Быстрый выход на сделку! Один собственник, без обременений!
Документы готовы к продаже.
Подходит под любой вариант расчета, получим для Вас ипотечное решение.
Агентство является действующим членом СРО Ассоциация "НОАН".
Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 в САО "РЕСО ГАРАНТИЯ".
Будем рады видеть Вас на просмотре!
