Описание
Продается 2-студия в полной комплектации мебелью и всего необходимого, для проживания. Квартира очень солнечная, теплая и на среднем этаже.
Жилой комплекс Акварельный построен 2020 году, имеет закрытую территорию, состоит из 6 домов и расположен у лесопарка, что редкость в Новосибирске, учитывая размер парка 168 га.
Напротив дома строится поликлиника и почти готова.
Как только вы вышли из дома, через:
- 200 м остановка,
- 500 м новый детский сад
- 800 м новая школа
- 300 м торговый цент "Забава" , где расположены 38 торговых точек, удовлетворяющие все потребности жителей микрорайона.
Инфраструктура.
1. в ЖК Акварельный на 1-х этажах есть: частная стоматология, танцевальная студия студия вокала, пункты выдачи товаров, кофейня, магазин фруктов ремонт мобильных телефонов салон красоты центр по присмотру и уходу за детьми, языковая школа и центр раннего развития, зоосалон, студия маникюра и педикюра.
2. Вольер для прогулки собак.
3. Семиэтажное здание парковки и огромная наземная парковка с экопокрытием.
4. За домом расположен лесопарк - Парк им.Синягина площадью 168 га, здесь растут более 70 видов разных деревьев - массивы из здоровых 45-летних елей, пихт, сосен, лиственниц, кедра, липы и ландшафтные группы из различных декоративных деревьев и кустарников. Где вы еще такое найдете?
Юридическая информация.
1. Стоимость за квартира будет полностью указана в договоре, так как у собственника не возникает налог при продаже, а значит вы можете получить вычет 260 тыс.рублей после покупки.
2. Квартира свободна от обременений и значит не возникает сложностей с вашим банком.
3. При покупке не использовался маткапитал, а это значит, что не детей собственников, нет обязанности оформить доли детям и срок покупки сокращается, так как не нужно обращаться в органы опеки.
4. Квартира в чистой продаже - это означает, что продавцам ничего не нужно покупать взамен, а значит сделка будет быстрая.
5. В квартире никто не прописан и не живет и поэтому мы передадим вам ключи с течении 24 часов, после получения денег на счет Продавца.
6. Любой банк России с удовольствием одобрит данный объект, а это означает, что у вас отсутствуют риски, что банку что-то не понравится.
7. Собственник один взрослый и будет лично присутствовать на сделке.
Что остается в квартире?
Все, что вы видите на фото
Как посмотреть квартиру?
Позвонить и договориться о просмотре.
Ключи в агентстве.
В таком комплектации и без особенностей продажи - это очень редкий вариант!
Звоните!
