1-комнатная квартира, 37.3 м2, этаж 8 / 9, на продажу в Новосибирске, улица Сибиряков-Гвардейцев, 44/5

Прeдлaгаeтся к пpoдаже 1 комн кваpтирa с кaчествeнным pемoнтом, ocтaётcя шкaф купе , прихожaя, мeбель в вaнной кoмнате , вoдoнaгреватeль, кухонный гаpнитур по догoворённoсти ! -Квартирa очень cветлaя (солнечнaя cторонa, на окнax жaлюзи), тeплaя (нa рaдиaтоpax oтoпления установлены краны регулировки) с хорошим ремонтом в кирпичном доме.

⁃ деревянный пол демонтирован, по площади всей квартиры залита бетонная стяжка

⁃ установлена металлическая входная дверь

⁃ стены выровнены/отштукатурены под уровень

⁃ установлены натяжные потолки

⁃ в каждой комнате проложена трасса для установки кондиционеров. 

⁃ в комнате встроенный шкаф-купе с зеркальными дверями.

- в коридоре шкаф-ниша для хранения.

⁃ проведена полная замена электропроводки

⁃ установлено множество розеток под все возможные электроприборы

⁃ электрощиток перенесён из общего коридора в квартиру и разведён на разные группы по автоматам 

⁃ заменена системы водоснабжения

⁃ установлен электрический водонагреватель на случай отключения горячей воды

⁃ установлены испанские ванна и унитаз с инсталляцией, тумба с раковиной +зеркало с подсветкой.

На этаже металлическая дверь (чужие не ходят), мусоропровод, общий балкон с веревкой для сушки белья. 

Спокойные, доброжелательные соседи, живущие давно на этаже.

Рядом располагается Ефремовский сквер, в нескольких минутах езды Бугринская роща, Мега, Ашан, Лента, Леруа Мерлен.

Продуктовые магазины в шаговой доступности (ЯРЧЕ, МАГНИТ).

Общественная баня-сауна.

Детские и спортивные площадки. Парковочные места у дома. Вблизи две платные парковки.

5-7 минут до остановок общественного транспорта. 15 минут до станции метро Площадь Маркса.

В доме детский клуб «Ефремовец» с различными кружками для детей. Недалеко от дома находятся детские сады, средние общеобразовательные школы, спортивные клубы, колледж.

В нескольких минутах ходьбы Парк отдыха «Озеро грез» с пляжем, Мотодром.