1-комнатная квартира, 37.3 м2, этаж 8 / 9, на продажу в Новосибирске, улица Сибиряков-Гвардейцев, 44/5

- Кваpтирa cвeтлая (солнечная cтоpонa, на окнаx жaлюзи), теплая (нa paдиaтoрах отоплeния установлeны кpaны peгулировки) с xорoшим peмонтoм в киpпичном доме.

⁃ дeревянный пол дeмонтирoван, по плoщaди всей кваpтиpы залита бетoннaя стяжка

⁃ установлена мeтaлличecкaя вxoдная дверь

⁃ стены выровнены/отштукатурены под уровень

⁃ установлены натяжные потолки

⁃ в каждой комнате проложена трасса для установки кондиционеров.  

⁃ в комнате встроенный шкаф-купе с зеркальными дверями.

- в коридоре шкаф-ниша для хранения.

⁃ проведена полная замена электропроводки

⁃ установлено множество розеток под все возможные электроприборы

⁃ электрощиток перенесён из общего коридора в квартиру и разведён на разные группы по автоматам 

⁃ заменена системы водоснабжения

⁃ установлен электрический водонагреватель на случай отключения горячей воды

⁃ установлены испанские ванна и унитаз с инсталляцией, тумба с раковиной +зеркало с подсветкой.

На этаже металлическая дверь (чужие не ходят), мусоропровод, общий балкон с веревкой для сушки белья. 

Спокойные, доброжелательные соседи, живущие давно на этаже.

Рядом располагается Ефремовский сквер, в нескольких минутах езды Бугринская роща, Мега, Ашан, Лента, Леруа Мерлен.

Продуктовые магазины в шаговой доступности (ЯРЧЕ, МАГНИТ).

Общественная баня-сауна.

Детские и спортивные площадки. Парковочные места у дома. Вблизи две платные парковки.

5-7 минут до остановок общественного транспорта. 15 минут до станции метро Площадь Маркса.

В доме детский клуб «Ефремовец» с различными кружками для детей. Недалеко от дома находятся детские сады, средние общеобразовательные школы, спортивные клубы, колледж.

В нескольких минутах ходьбы Парк отдыха «Озеро грез» с пляжем, Мотодром.