Описание
Предлагается к покупке эксклюзивный вариант просторной ВИДОВОЙ квартиры в уникальном жилом комплексе Булгаков.
Вид на КОЛЕСО ОБОЗРЕНИЯ завораживает в любое время года, и будет приятным бонусом за утренним кофе или вечерним закатом.
Мы предлагаем квартиру, как отличный вариант для собственного проживания, где в доме всё продумано до мелочей, а также как хороший инвестиционный проект. (при запуске третьего моста ценник на квартиры в этом доме будет выше.)
Сам Дом имеет лучшую строительную технологию - классическую кирпичную кладку, что обеспечивает исключительный температурный, экологический и акустический комфорт в квартире. Класс энергоэффективности дома А+.
Расположен дом в историческом месте Ленинского района, рядом парк ''Кирова'', ДК ''Металлург'', ''Французская гимназия', Сквер Славы.
Отдельно нужно упомянуть про входную группу. Это - как произведение искусства. Лучше посмотреть вживую, и найти тонкие моменты булгаковских ноток. Бесшумные лифты Оtis. Двор без машин.
Для безопасности жителей установлено видеонаблюдение по периметру дома и в лифтах, в доме охрана. Во дворе - наземная и подземная парковки (можно пройти без выхода на улицу), оборудована высоким забором современная безопасная детская игровая площадка, своя ТСЖ. Озеленение территории: более 200 кустарников и деревьев, вазоны с цветами. На 1м этаже салон красоты, аптека, центр детского досуга и проч., в соседнем доме супермаркет "Лента".
В шаговой доступности метро площадь Маркса 15 минут спокойным шагом,10 минут на машине до центра города.
Отдельно продается парковочное место в подземном паркинге дома площадью 13,25 м2, удачно расположенное посередине паркинга не промерзает от стен и удобно парковаться.
В квартире выполнен хороший ремонт, осталось занести мебель и квартира готова к проживанию. Высокие потолки 3 метра, придают просторность и масштабность, а теплый пол на балконе можно использовать дополнительно как кабинет или поставить столик с креслом-качалкой для утреннего кофе и огненных закатов. Причем площадь балкона (9 кв.м.) не входит в площадь квартиры по документам. В квартире 2 санузла, 1 спальня с гардеробной, 1 спальня с санузлом, общая гостиная-кухня, прихожая. На окнах пятикамерные стеклопакеты (на гарантии 5 лет, также как и другие конструктивные элементы). Имеются индивидуальные приборы учета тепла, что дает возможность экономии средств в зимний период времени.
Подходит под ЛЮБУЮ ФОРМУ РАСЧЕТОВ. У нас нет обременения, нет МСК, нет опек, нет собственников детей и даже нет встречной покупки. Мы продаем в связи с переездом по работе. МЫ ГОТОВЫ НА СДЕЛКУ ХОТЬ ЗАВТРА.
