1-комнатная квартира, 31.8 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Новосибирске, Новогодняя улица, 20/1

Продаётся однокомнатная квартира в одном из лучших мест на Левом Берегу Новосибирска.
Окна выходят на чудесный  живописный двор с очищающими воздух берёзами, рябинами , липами, шиповником и роскошными цветниками. За прогулочной аллейкой лицей, бассейн, спортивные площадки, современное детское игровое пространство на любой возраст. 
Сами окна  -  современные пластиковые, но открываются во все стороны, как в старые  добрые времена.
Подъезд содержится в безукоризненной чистоте.
С другой стороны дома приятный двор с детской площадкой. В 5 минутах ходьбы магазин "Мария Ра". Через дорогу от него Университетский кампус НГТУ с чудесными прогулочными аллеями. В 10 пеших  минутах от подъезда  магазины "Быстроном", "Пятёрочка" и "Магнит", станции метро "Студенческая". и "Площадь Карла Маркса",  отличный  торгово- развлекательный  центр "Сан-Сити"  с  собственным фитнес-центром, библиотека имени Бажова и сквер для семейного отдыха "Башня".
С самим домом соседствует хороший детский сад "Прогимназия   номер 1".
В квартире сделан косметический ремонт. Ровный фанерный пол подготовлен как для паркета,  так и для ламината или линоулеума.
Дом находится в ведении домового ТСЖ, что даёт возможность контролировать и балансировать все ЖХК-расходы.
Немаловажным плюсом квартиры является то, что она на пятом этаже, что полностью исключает опасность подтопления сверху. Крыша дома надёжно обновлена в 2022 году.
Вся внутренняя канализация заменена.  Установлены водные счётчики.
В доме готовят на электричестве.
Один собственник, прописанных нет. квартира полностью готова к сделке. Помощь в получении ипотечного решения.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.