Описание
В связи с переездом за город, продаём полноценную 2-комнатную квартиру в полностью кирпичном 9-этажном многоквартирном доме.
О ДОМЕ
Так как дом полностью кирпичный, он хорошо держит тепло зимой (спокойно выдерживает продолжительные морозы по -30 и ниже) и прохладу летом (не нагревается даже после недели жары по +30).
Территория дома полностью огорожена забором с калиткой (будет устанавливаться вход по домофонным ключам) и шлагбаумом для въезда машин. Есть детская площадка (качели, городок, песочница, горки).
Непосредственно у дома находится парковка на 30 машин, рядом с домом парковка на ещё 70+ машин. В любое время суток есть свободные места.
С 2023 года дом перешёл под управление ТСН, которое занимается улучшением жизни жителей дома.
Непосредственно в самом доме находится пункт выдачи «ОЗОН», в 3 минутах ходьбы есть пункт выдачи Wildberries, в 5 минутах - СДЭК, «Яндекс Маркет», «Мегамаркет», DPD, в 10 минутах - Boxberry, «Почта России» и «Сбербанк».
Магазины: в самом доме находится «Ярче», рядом с ним - «Монетка», в 5 минутах - «Мария Ра» и «Красное и Белое», в 7 минутах - «Магнит» и «Пятёрочка».
Недалеко находится склад «Самокат», поэтому всегда доставляют в течение 25-30 минут.
Есть курьерские доставки из «Ленты», «МЕТРО», «Добрянки» и других магазинов.
Транспортная доступность и удалённость от Верхней Зоны
Дом находится в 3 минутах ходьбы от ж/д-станции «Сеятель» и в 5 минутах от автобусно-маршрутной остановки «Клиника Мешалкина». Благодаря этому можно быстро добраться на машине и общественном транспорте как на Правый, так и на Левый берег.
Для поездок в Верхнюю Зону доступны две остановки общественного транспорта в 2 и 5 минутах ходьбы.
Дом находится в радиусе 20 минут от ключевых мест Академгородка:
- НГУ - 12 минут
- ТЦ на Ильича - 13 минут
- Технопарк - 10 минут
- ТЦ Эдем - 8 минут
- Пруд с утками - 17 минут
- Ботанический сад - 20 минут
- Центральный пляж - 20 минут
О КВАРТИРЕ
Квартира находится на втором этаже, окна выходят на солнечную западную сторону, поэтому с весны по осень с утра до вечера достаточно естественного света.
Площадь
Общая площадь: 74,90 - комнаты, 4,00 и 4,57 - лоджии.
По комнатам: спальная: 12,43, гостиная - 21,82, кухня - 11,05, санузел - 2,16, ванная - 7,22 и коридор - 20,87.
Ремонт
Сделан евроремонт в 2013 году. Перед передачей квартиры за свой счёт закажу генеральную уборку всей квартиры.
Пол: ламинат, керамогранит и керамическая плитка (в санузлах).
Вся мебель из «ИКЕА» (топовые модели): 4-метровая угловая кухня, 2- и 3-й метровый шкафы, комоды, тумбочка и пенал (топовые модели), бежевый кожаный диван и белая кожаная 2-спальная кровать, 2 детские кровати.
Сантехника: смесители - Grohe, Ralf, Hansgrohe и топовые икеевские модели, чугунная ванна Roca, инсталляция Geberit и унитаз IDDIS.
Бытовая техника: духовой шкаф, варочная панель и микроволновка - «Икеа» (топовые модели) и холодильник «Атлант».
Окна: 3-камерные КБЕ (Германия), установлены в 2020 году.
Лоджии: застеклены, но не утеплены, то есть их можно использовать только с весны по осень включительно.
