Описание
Выставляется в продажу уютная, очень светлая, просторная однокомнатная квартира с качественным современным ремонтом, общей площадью 43,3 метра. После ремонта в квартире проживал один собственник в общей сложности не более двух месяцев.
Преимущества квартиры:
- современный эргономичный дизайн, тщательно продумано всё от расположения розеток и выключателей до подвесного ершика в уборной:);
- теплый пол во входной зоне (коридоре) и ванной комнате, что особенно комфортно в осенне-зимний период;
- надёжная входная дверь с повышенной шумоизоляцией;
- гардеробная спроектирована и реализована для максимального использования пространства, удобного доступа к вешалкам и другим зонам хранения;
- натяжной потолок только в ванной комнате, в остальных помещениях потолок выровнен и окрашен, что позволило сохранить высоту помещения;
- переходной выключатель «общее освещение комнаты - спальное место»;
- тихая и мощная сплит-система (кондиционер инверторного типа), актуален в летнее время, так как квартира большую часть дня находится на солнечной стороне;
- система приточной вентиляции воздуха с фильтрацией (кухня - комната), свежий воздух поступает с улицы без необходимости открытия окон и сопутствующих шумов;
- на полу лоджии уложен керамогранит, стены окрашены в отражающий свет, выведена розетка, оборудована небольшая зона хранения;
- система защиты при протечке воды «Аквасторож»;
- невероятно удобная акриловая ванна слегка увеличенных размеров (долго подбирал в различных магазинах, в этой испытываешь полнейший релакс даже без наполнения водой:));
- скрытая ниша в ванной комнате, где оборудован накопительный электрический водонагреватель, а также предусмотрена зона хранения для длинных по габаритам предметов;
- окна выходят во двор, что дарит спокойствие и укрывает от городской суеты (19 секция расположена ближе к метро «Спортивная» и парку «Арена», тем не менее квартиры с окнами во двор укрыты изгибом 20 секции от шума Коммунального моста);
- в подарок покупателю остается новый кухонный гарнитур с объемными зонами хранения и просторной рабочей зоной (на гарнитуре предусмотрены две области освещения: полное - рабочей зоны и рассеянный верхний свет для создания уюта);
- над зоной приготовления пищи оборудована качественная вытяжка (использовали только в тестовом режиме), также остается в подарок покупателю.
Преимущества дома:
- кирпичный дом с хорошей шумоизоляцией, в шаговой доступности (2-4 минуты) расположены сетевые магазины: «Пятерочка», «Магнит», «Ярче»;
- во дворе дома 2 спортивные площадки, хоккейная коробка, современная детская площадка;
- всегда чистый и свежий подъезд (секция дома сдалась в конце 2019 года, оснащена системой видеонаблюдения, что позволяет сохранять порядок во всем подъезде), два современных лифта;
- по периметру дома и во дворе много наземных парковок (место для машины можно найти практически в любое время);
- дружелюбные и не назойливые соседи.
Преимущества района:
- уникальные характеристики по расположению и удобствам проживания, а также потенциалу развития инфраструктуры;
- отличная транспортная развязка: прямой выезд к мосту от дома (15 минут ходьбы до станции метро Студенческая и 5 минут ходьбы до станции метро "Спортивная" (после открытия станции метро стоимость квартир в этой локации вырастет);
- одни из ведущих ВУЗов города Новосибирска, фитнес клубы, кинотеатры, рестораны (10 -15 минут пешком);
- новый домашний Ледовый дворец хоккейного клуба «Сибирь» (10 минут пешком от подъезда);
- огромный красивый Парк культуры и отдыха «Арена», ставший местом притяжения жителей Новосибирска, центром спортивной и культурной жизни мегаполиса, на котором проводятся соревнования и концерты федерального уровня, главная Новогодняя елка (10 минут пешком);
- в парке «Арена» уже сегодня для бесплатного посещения открыты дорожки для прогулок и бега, катания на велосипедах, площадки для баскетбола, пляжного волейбола, установлены современные уличные тренажеры. Также функционируют спортивный клуб фигурного катания, бадминтонный клуб, футбольная школа, школа катания на роликах, скейтборде и сноуборде, горнолыжный комплекс, современные детские площадки, кофейни и фудкорты (и всё это в пешей доступности от дома!)
- планируется реализация проекта по возобновлению работы центрального городского пляжа «Наутилус» (15 минут пешком от подъезда до реки Обь), а также строительство зоны рекреации с вело- и пешеходными дорожками на берегу Оби от парка «Арена» до парка «Бугринская роща».
Один взрослый собственник, обременений нет, материнский капитал не использовался. Быстрый выход на сделку!
