Описание
Предлагаем к покупке уютную и светлую, со свежим ремонтом 2023г. 2 комн. квартиру студию, общей площадью 35,9 м2 по ЕГРН на комфортном 2 этаже в доме классической кирпичной кладки, толщина стен 80 см, с классным современным ремонтом, при этом в шикарной локации Волочаевского жилмассива. Рядом улица Комминтерна, узловая станция Автовокзала.
Окна выходят на дорогу но за пластиковым окном слышимость почти нулевая, хороший просторный двор, с одной стороны отгорожен от соседней территории, современная детская площадка. Все окна пластиковые, хорошего качества. Имеется остекленный балкон.
Данный вариант, отлично подойдет под сдачу в аренду с высоким чеком арендной ставки, так и для собственного проживания. Квартира полностью отремонтирована в 2024 году, делали все как для себя.
В квартиру установлена хорошая входная дверь с шумоизоляцией, потолки по всей квартире натяжные глянцевые, освещение спроектировано по зонам, спальная зона и зона для работы размещены далеко чтобы не мешать, над кухонной зоной свое освещение. В прихожей зоне и зоне кухни на полу уложили керамогранит, в жилой зоне линолеум хорошего качества Tarkett. В ванной кафельная плитка до потолка, новая трубная разводка воды и канализации, раковина и вся сантехника в отличном состоянии, душевая система и кабина со стеклянными стенками.
Отличное месторасположение дома - до торгового центра «Лента» 7 минут ходьбы, до станции метро «Золотая Нива» 10 минут на транспорте. Хорошая транспортная развязка с выездом по прямой на Гусинобродское шоссе, Комминтерна или улица Волочаевская, у вас будет удобный выезд в любую часть города. Множество разный маршрутов транспорта от автобусов до трамвая, кстати кольцо в 500 метрах от дома.
Территория дома благоустроена, так как в данном доме свое ТСЖ, чистые подъезды, видеонаблюдение придомовой территории и на этажах в подъезде, детская площадка и озеленение. Во дворе всегда найдется место для парковки вашего авто. Можно следить из окон как гуляют ваши дети.
Рядом с домом множество продуктовых магазинов, есть отделение Сбербанк, почтовое отделение, магазины "пятерочка" "Монетка", пекарня, кофейни, аптеки, детский сад, здесь удобно жить для студентов или учащихся в медицинском университете, через дорогу поликлиника, фитнес-клуб - все необходимое рядом в пешей доступности.
Можно сразу заезжать и жить. Один взрослый собственник. Материнский капитал при покупке не использовался. Все документы готовы к сделке. Подходят любые формы расчетов. Звоните, покажем по согласованию в удобное для вас время!
