3-комнатная квартира, 80.5 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Новосибирске, улица Урицкого, 13

Пpeдлагaeтcя к прoдаже 3-х комнaтная квaртирa в cамoм тиxoм меcтe Tиxoго Центра.

Единcтвенный непрoeзднoй учacток, ввиду тупика по ул. Чaплыгина. Oтcутcтвие oфиcов, зaведений, кaких-либо общecтвeнных меcт гapантиpует пoлную тишину в вeчернеe врeмя. Квaртира нахoдитcя нa пятом этаже пятиэтажнoго кирпичного дома, в торце дома. Окна выходят на три стороны, не перекрываются деревьями, что гарантирует постоянную инсоляцию и виды на Тихий Центр. Расположение и планировка квартиры дает полное уединение от посторонних звуков не только с улицы, но и от соседей. 

В квартире произведен качественный капитальный ремонт, с полной заменой стен/полов/потолков. Полностью заизолирован чердак и крыша над квартирой, что гарантирует отсутствие каких-либо протечек. Согласно проекту, в квартире оставлены старые чугунные батареи, с их полной промывкой и зачисткой на производстве, что обеспечит бесперебойное тепло в зимнее время. Заменены все окна на современные пятикамерные. Новая стильная входная дверь и межкомнатные двери.

Полы  коридора, кухни и санузела отделаны итальянской/испанской плиткой, в комнатах - из лиственницы высшего сорта. Натуральное дерево дает непередаваемое ощущение комфорта и уюта в квартире. Полностью поменена вся электропроводка. Многоуровневое освещение сделано по технологии умного дома, что позволяет управлять им голосом и создавать различные сценарии. 

Квартира разделена на две зоны: гостевую и приватную. Кухня-гостинная с балконом и окном в пол, в приватной зоне - большая детская (с возможностью комфортного размещения двух детей) с двумя окнами на две стороны, уютная родительская спальня и санузел. Согласно проекту, предусмотрено достаточное количество встроенных шкафов для каждой комнаты и зоны. Кухонный гарнитур выполнен на заказ по спецпроекту под особенности планировки кухни.

Удобное расположение дома: во дворе детский сад, в трехстах метрах 10 гимназия (по прописке!), магазины и вся инфраструктура Центра в пешей доступности. В двух минутах ходьбы Парк Водника, в трех - Первомайский сквер. Пять минут до метро Площадь Ленина. Ухоженный двор, в ближайшее время будут установлены шлагбаумы. Всегда в наличии парковочные места, что для Тихого Центра, большая редкость. Ремонт на завершающей стадии.  Вся встроенная мебель и кухонный гарнитур привезена и частично установлена.  Покажем в удобное для вас время!

Подходит под все виды расчета!