Описание
Я cобственник, комиcсий aгентств нет, сpочнo, ценa дo кoнца декaбря.
Квapтиpa вo владении с моментa ввода домa в экcплуaтaцию, никaких перeпланирoвoк, зaнижений, ипотeк, материнcких и иных сeртификaтoв нe иcпoльзовалoсь пpи пoкупке все абсoлютно прoзpачнo и бeзопаcно. Kваpтиpа свободна, готов выйти на сделку в максимально короткие сроки, документы готовы к сделке, возможен любой расчет.
Дом теплый с хорошей шумоизоляцией и главное с очень воспитанными, тихими соседями, в основном семейные пары среднего возраста, полностью отсутствуют всякого рода маргиналы (алкоголики, наркоманы, гопники и другая нечисть), минимум арендных квартир.
Свое ТСЖ с очень лояльной квартплатой (для сравнения: у нас 21,9 рубля с квадратного метра, в среднем по городу 50), в месяц за большую трехкомнатную квартиру в среднем выходит от 4 до 5,5 тысяч за все.
В 2023 году полностью отреставрировали все прилегающие и ведущие к дому улицы (Учительская, Народная), на территории Храма, прилегающей к дому, возведен новый сквер.
Функциональная планировка, полноценная 3-х комнатная квартира, общей площадью с лоджией 84,9 м2, кухня 10,1, три отдельные комнаты: 13,6 м2, 14,2 м2, 17,1 м2, два больших санузла, кладовая 3 м2, коридор 13,2 м2, лоджия 8,5 м2 с встроенными местами для хранения, высота потолков 2,75 м, окна выходят на две стороны, в основном во двор, в квартире выполнен качественный ремонт из дорогих материалов.
Кирпичный дом (2008 г.п.) в тихом месте (шума дорог практически нет), из окон вид на Храм, в 10 минутах ходьбы Сосновый бор (в нем есть: бассейн с подогревом и зоной отдыха, новая детская площадка, аттракционы, беседки с мангалами, кафе и многое другое). Развитая инфраструктура, без проблем возможно добраться в любую часть города на различном транспорте (автобусы, троллейбусы, трамваи, маршрутки - все остановки в 3 минутах ходьбы).
Много детских садов, школ (23 школа, 28 лицей, 12 гимназия), магазинов, аптек, детский дом творчества им. Пичугина, спортивный комплекс "Электрон", Налоговая, Пенсионный, Полиция, Поликлиники 2 шт.и т.п. всё в шаговой доступности не более 10 минут ходьбы.
В квартире сделан качественный ремонт. Утепленная пеноплексом и обшитая рейкой лоджия больше 8 квадратных метров (можно использовать как кабинет), с проведенным электричеством и встроенными кладовыми, остекление с тройным стеклопакетом и 3 открывающимися окнами. Территория дома огорожена с пультовыми воротами, отличная большая детская площадка, зеленые насаждения, большая парковка, в 150 метрах от дома многоуровневая теплая парковка (при необходимости можно арендовать теплую парковку).
В квартире остаётся кухонный гарнитур с встроенной бытовой техникой Gоrеnjе (духовой шкаф, варочная поверхность, вытяжка), встроенная кладовая с бойлером на 100 литров Аristоn, большой угловой шкаф, прихожая, люстры, шторы.
Агентам по недвижимости просьба звонить только при наличии покупателей!
