1-комнатная квартира, 40 м2, этаж 12 / 17, на продажу в Новосибирске, улица Гаранина, 41

* Пpoдaётcя пpосторная 1-комнатнaя кваpтира в соврeменном ЖК кoмфopт-клacса с паpкoм и детским сaдoм! * 

*Идeaльный вapиaнт для инвecтиций или жизни!* 
Kвapтира pacпoлoженa в пpеcтижнoм жилом комплекcе c *сoбственным пapком* для прогулoк и *детcким сaдом на тeрpитоpии* — идeaльно для cемей с детьми. Район с развитой инфраструктурой: магазины, кафе, фитнес-центры и транспортные развязки в шаговой доступности. 

*Параметры:* 
✅ *Большая площадь* — просторная планировка, возможность зонирования. 
✅ *Комфорт-класс* — безопасность, современные лифты, ухоженные территории, подземный паркинг. 
✅ *Высокий арендный потенциал* — текущая рыночная аренда *45 000 руб./мес.* (подтверждено анализом). 
✅ *Квартира без ремонта* — чистовая отделка под ваши вкусы! Готовы сделать *косметический ремонт со скидкой* для покупателя. 

*Почему это выгодно?* 
- *Стабильный доход*: Сдавайте в аренду сразу после покупки — спрос на жильё в этом комплексе высокий. 
- *Экономия на ремонте*: Получите квартиру по привлекательной цене и обустройте её под свои предпочтения. 
- *Рост стоимости*: ЖК в активно развивающемся районе — инвестиция будет только дорожать! 

*Отличная возможность для:* 
Инвесторов — высокая окупаемость и минимум хлопот. 
Молодых семей — безопасность, детский сад и парк у дома. 
Творческих личностей — создайте интерьер своей мечты с нуля! 

*Цена ниже рыночной за счёт отсутствия ремонта!* 
Собственник готов рассмотреть варианты сотрудничества и обсудить условия.. 
.
Номер в базе: 11792434. Район: Октябрьский.