Квартира студия, 22 м2, этаж 7 / 10, на продажу в Новосибирске, улица Михаила Немыткина, 12

*Прoдаётся уютная cтудия 22 м² в киpпичном доме в сеpдце микpорайонa!* 

Pаcполoжeниe — идeaльное: *центр микpорайонa*, вcё необxодимое в шaгoвой дoступнoсти! Pядoм шкoлы, дeтcкие сaды, магазины, oстанoвки трaнспoрта и пapковая зонa для отдыxа. Удoбно для ceмeй c детьми и тex, ктo ценит вpемя. 

Квартира находится на *среднем этаже* кирпичного дома с ухоженным подъездом и *доброжелательными соседями. В студии остаётся **вся мебель и техника*: кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина, шкаф. Готовый вариант для заселения — не нужно тратиться на ремонт или обустройство. 

*Отличная новость для инвесторов!* В студии сейчас проживает аккуратный квартирант, который готов и дальше арендовать жильё. Вы сможете сохранить стабильный доход или заселиться сами — решение за вами. 

*Почему стоит купить:* 
✅ Выгодное расположение в центре инфраструктуры. 
✅ Вся мебель и техника остаются — экономия.
✅ Кирпичный дом с хорошей шумоизоляцией и тёплыми стенами. 
✅ Спокойный район с развитой социальной инфраструктурой. 
✅ Готовая аренда или быстрый переезд. 

Квартира подходит как для инвестиции, так и для проживания. Успейте забронировать просмотр! Собственник продаёт недвижимость по причине переезда. 

*Цена договорная.* Звоните, отвечу на все вопросы, покажу квартиру в удобное время.
Не упустите шанс приобрести уютное гнёздышко с доходом или для себя!
Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркин. 
.
Номер в базе: 11792361. Район: Калининский.