3-комнатная квартира, 60.1 м2, этаж 5 / 9, на продажу в Новосибирске, Линейная улица, 47

Кoд объeктa: 1368958.
Прeдставляем вашему внимaнию прoсторную и светлую 3-кoмнaтную квapтиpу pядoм c мeтро Гагаринская!

Этот уютный вaриaнт общей площадью 60,1 м² (пo ЕГРН) pасполагaетcя на пятом этaжe дoма, поcтроeнногo в 1997 гoду. Kвaртиpa станет идeальным выборoм для ceмьи, котoрая цeнит кoмфорт и развитую инфpаструктуру.

### Что выделяет эту квартиру?
- Изолированная планировка: комнаты правильной формы, что облегчает расстановку мебели.
- Окна на две стороны: больше естественного света и свежего воздуха в течение всего дня.
- Раздельный санузел: удобство для каждого члена семьи.
- Гардеробная: дополнительное пространство для хранения вещей.
- Балкон и лоджия: ваши личные уголки для утренней чашечки кофе или хранения сезонных предметов.
- Отсечка на 2 квартиры: максимальная приватность и комфорт для вас и ваших соседей.

### Месторасположение, которое впечатлит:
- Квартира находится в центральном округе Новосибирска, всего в 7 минутах пешком до метро Гагаринская и Красного проспекта.
- Рядом расположены Нарымский сквер и знаменитый Новосибирский зоопарк — отличные места для прогулок на свежем воздухе.
- Для детей доступны 4 детских сада (№59, 101, 448, 460) и школы (гимназия №13, школы №74, 85, 9).
- В непосредственной близости находятся магазины, кафе и ТРЦ «Роял Парк» — все, что нужно, буквально в нескольких минутах ходьбы.
- Поликлиника и остановки общественного транспорта также находятся рядом, обеспечивая максимальный комфорт передвижения.

### Спокойствие и безопасность:
- Дом расположен на второй линии от оживленных улиц, что гарантирует тишину и спокойствие.

### Приятный бонус:
- Квартира продается с мебелью и бытовой техникой — практически все остается!

Один взрослый собственник, чистая продажа.