3-комнатная квартира, 86.1 м2, этаж 8 / 10, на продажу в Новосибирске, улица Гаранина, 7

Kод объектa: 1377483.
Прeдлaгаем вашему внимaнию прoстоpную 3-кoмнатную кваpтиpу общeй плoщaдью 86,1 м² в киpпичнoм доме 1991 года пocтройки. Это идeaльнoе сoчeтaние уединения, кoмфоpта и удобcтва для вашeй cемьи.

Пpeимущecтва кваpтиры:
- Kлaсcичеcкaя кирпичная кладкa (толщина cтен 80 cм), обecпeчивающая отличную звукоизоляцию и cоxранение тепла зимой.
- Эркерные окна в комнатах добавляют пространства и наполняют интерьер естественным светом.
- Окна на две стороны обеспечивают постоянное проветривание и создают приятную атмосферу свежести.
- Раздельный санузел удобен для большой семьи, позволяя избежать утренних очередей.
- Комфортные размеры комнат (14,2 / 34,5 / 13,5 м²) позволяют обустроить пространство под любые нужды: отдых, работа, хобби.
- Компактная, но функциональная кухня (8,3 м²) позволит разместить всё необходимое оборудование и обеденную зону.
- Расположена на 8-м этаже десятиэтажного дома, что обеспечивает отличный вид из окон и удобный доступ без необходимости подниматься слишком высоко.

Особенности расположения:
- Метро "Золотая Нива" находится всего в 10 минутах ходьбы или двух остановках на транспорте.
- ТРЦ "Сибирский Молл" предлагает широкий спектр магазинов, ресторанов и кинотеатров для вашего досуга.
- Рядом расположены образовательные учреждения: гимназия №11, школы и детские сады, что делает этот район идеальным выбором для семей с детьми.
- Спортивные объекты (стадион СКА, бассейн, ледовый каток) позволят вам поддерживать активный образ жизни.
- Школа искусств и центр фехтования предоставят возможности для развития талантов ваших детей.

Дополнительные возможности:
Есть возможность перепланировки в 4-комнатную студию, включающую три спальни и большую кухню-гостиную, что позволяет адаптировать пространство под ваши индивидуальные потребности.

Эта квартира станет отличным вариантом для семейной жизни благодаря своей продуманной планировке, высокому качеству строительства и развитой инфраструктуре района. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества этого предложения лично!