2-комнатная квартира, 44.7 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Новосибирске, Советская улица, 81

B прoдажe двухкoмнaтная квартирa в Нoвоcибиpскe нaпротив Циpкa и Hapымcкого сквеpa. Рядом метpo Kpacный пpocпeкт (5 минут пешком), также в пешей доступнoсти цeнтpaльный pынок, HГМУ, Худoжeствeнно-графичecкий факультет НГПУ и пp. Из-за свoeгo мecтoпoлoжeния пользуeтcя огромным спросом при любом виде аренды.

По прописке данный дом относится к гимназии 4 - одной из лучших школ Новосибирска. 

Кирпичный дом, классическая кирпичная кладка. В 2021 году проведен капитальный ремонт системы отопления и канализации (по информации сайта Фонд модернизации ЖКХ). В дальнейшем, согласно региональной программе, запланированы работы по водоснабжению, электроснабжению, фасаду, подвалу.  У дома большая детская площадка, ухоженные подъезды. ЖЭУ в здании дома. 

В квартире проведен косметический ремонт три года назад (спальня, гостиная, кухня). В ванной комнате выполнен капитальный ремонт: кафель, сантехника в идеальном состоянии.  Квартира полностью соответствует фото.

Корпусная мебель остается в квартире, бытовая техника - по согласованию (возможна большая скидка на технику). Из квартиры открывается боковой вид на улицу Гоголя и Вознесенский кафедральный собор, прямой вид на улицу Советскую.

Квартира готова к сделке и заселению: никто не проживает, нет прописанных лиц, один взрослый собственник. Квартира в собственности более 5 лет, продается без занижений - полная сумма в ДКП. Будут предоставлены правоустанавливающие документы. Прозрачная история квартиры: в собственности у одной семьи с момента постройки дома.

Приглашаем на просмотры! Помощь в получении ипотечного решения. Юридическое сопровождение. 

При покупке данного объекта оплачивается комиссия агентства. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.