Описание
Кoд объекта: 1554767.
Пpoсторная 3-комнaтная квaртира 91,8 м² у метро Заельцoвcкaя c пpeмиальным ремонтом.
г. Нoвосибиpск, ул. Дачнaя 21/5
* 6 этaж киpпичного дома с зaкрытым двopом и видeoнаблюдeнием.
* Дo мeтpo Зaeльцовская - 7 минут
* Oбщая плoщaдь без лoджий — 91,8 м²
— C учётом лoджий cобcтвeнник получaeт ~110 м² приватнoго прocтранcтвa
⸻
О квартире:
Уютная, светлая и просторная трех комнатная квартира-студия с продуманной планировкой и атмосферой комфорта.
Окна выходят на восток, кухня-гостиная буквально залита солнечным светом с утра.
В квартире ощущается свобода — особенно в зале с высокими потолками и панорамным пространством.
• Кухня-гостиная — 33,7 м² (тёплый пол, натуральный деревянный гарнитур)
• Спальня — 17,2 м², с видом на рассвет
• Кабинет / вторая спальня — 12,3 м²
• Холл — 19,2 м²
• Ванная — 7,5 м² (тёплый пол)
• Отдельная хоз. комната (с возможностью установки раковины или второго сан узла)
• 2 лоджии по 8,5 м² — застеклены, с тёплым полом, можно использовать как рабочее место, зону отдыха или зону для медитации.
⸻
Материалы и интерьер:
• Все материалы — исключительно европейские премиум-бренды
• Натуральное дерево на кухне, качественная сантехника, дорогие покрытия
• Тёплые полы: ванная, кухня и обе лоджии
• Ремонт делался “для себя”, без экономии на качестве
• Квартира создаёт атмосферу уюта, уединения и простора
⸻
Бонусы
• Встроенная кухня с деревянными фасадами
• Шкафы-купе в спальне, холле и хоз. помещении
• Квартира не требует вложений — можно заезжать и жить
Техника
• Бойлер Аristоn
• 2 кондиционера
• Варочная панель ВОСН
• Микроволновая печь ВОСН
• Духовой шкаф ВОСН
• Холодильник АЕG NЕFF
• Посудомоечная машина АЕG NЕFF
• Домофон с видеонаблюдением
⸻
Инфраструктура и район:
Тимирязевский сквер и зелёная зона за домом — отличное место для прогулок с детьми, домашних питомцев и занятий спортом на свежем воздухе.
Школа №182 — с сильной гуманитарной и математической базой, входит в ТОП школ города по отзывам родителей.
Рядом несколько детских садов — включая №67 с углублённой программой подготовки к школе.
Аптека “Максавит” — шаговая доступность, высокие рейтинги, широкий выбор товаров по доступным ценам.
Супермаркеты: Лента, Ярче, Магнит, Пятёрочка — все в радиусе 5–7 минут пешком.
Кафе и рестораны:
• Ribs & Вееr (авторская кухня)
• VЕLVЕТ (уютное кафе с десертами)
• Тrаvеlеr’s Соffее (для утренних ритуалов)
️♀️Фитнес-центры и студии — рядом FitStudiо, школа танцев и йога-клуб.
️Закрытая парковка рядом с домом — место можно арендовать по разумной цене.
⸻
Условия:
14 250 000 ₽ — с кухней, шкафами, техникой (заезжай и живи)
⸻
Полное юридическое сопровождение. Так же мы предоставляем своим клиентам БЕССРОЧНЫЙ гарантийный сертификат, это говорит о том, что мы уверены в своей компетентности!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Звоните, пишите — покажу квартиру в удобное время.
Квартира готова к сделке. Быстрый выход возможен.
