2-комнатная квартира, 44.4 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Новосибирске, улица Макаренко

ПРОДAETCЯ УЮТНАЯ 2-КОМHАTНAЯ KBAPТИPА C COBPЕМЕННЫМ PЕМOНТOM B МКР. ЮБИЛЕЙНЫЙ.

 Адрec: г. Hовoсибирcк, Kалининcкий рaйoн, ул. Мaкаpeнкo, 24 
 Oбщая плoщaдь: 44,4 кв.м. 
 Кoмнaты: 2 изолиpoвaнныe (16,8 кв.м. и 15 кв.м.) 
 Этaж: 1 из 5 (панельный дом, 1968 гoдa постpoйки) 

✨ Ключевыe особенности: 
✔️ Современный ремонт выполнен весной 2025 года с использованием качественных материалов 
✔️ Полная комплектация - вся новая мебель и бытовая техника остаются новым владельцам 
✔️ Удобная функциональная планировка с возможностью зонирования пространства 
✔️ Светлые помещения с большими ПВХ окнами
✔️ Чистый подъезд с видеонаблюдением и домофоном 

 Расположение и инфраструктура: 
• 3 минуты до остановки "Дунаевского" (10 маршрутов транспорта) 
• Школа №184 - 350 м 
• Детский сад №72 - 200 м 
• Торговый центр "Юбилейный" - 5 мин пешком 
• Парковая зона в 10 минутах ходьбы 
• Развитая коммерческая инфраструктура (аптеки, банки, кафе, супермаркеты) 

 Условия продажи: 
• Чистая продажа объекта без: обременений, занижения, детских долей.
• Возможность использования: 
- Ипотечных программ всех банков 
- Материнского капитала 
- Жилищных сертификатов (включая программы для детей-сирот) 
• Отсутствие комиссии для покупателя 
• Готовность к быстрой сделке, ключи в день полного расчета, без отлагательных условий со стороны продавца.

 Дополнительно: 
• Квартира после ремонта не эксплуатировалась 
• Идеальное состояние всех систем и коммуникаций 
• Отличный вариант для молодой семьи или инвестиций 

 Приглашаем на индивидуальный показ в любое удобное время, обращаем Ваше внимание, что по данному объекту отсутствует комиссия для покупателя! 

Квартира представляет собой отличное сочетание комфорта, удачного расположения и готовности к проживанию. Рекомендуем к просмотру в числе первоочередных вариантов!