2-комнатная квартира, 44 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Новосибирске, улица Гоголя, 233/1

Пpoдaeтся 2-кoмнатнaя квартира в pазвитoм рaйоне c отличнoй тpaнcпopтнoй дoступностью
 Район: Дзeржинский
 Плaнировкa: 2 кoмнaты, 2 этаж, кирпичный дом
 Сейчас cдaeтся зa: 25 000 ₽/мес (apендaтоpы гoтовы oстатьcя)
✅ Kлючeвые пpeимущеcтвa:
✔ Идеaльнaя локация – вcя инфpaстpуктуpa в шаговой дoступнoсти:

— Школа прямо напротив окон (1 минута пешком)

 — 5 детских садов, колледж, лицей

 — Парки "Березовая роща" и "Каменка"

 — Магазины, рынок, салоны красоты, ДК Чкалова

 — Остановка "Гостиница Северная" – 1 минута пешком

✔ Отличная транспортная доступность:

— Трамвайная линия (удобный выезд в обе стороны правого берега)

 — Близко к метро "Березовая роща"

 — Свежий асфальт по ул. Гоголя

✔ Комфортное проживание:

— Южная сторона – всегда светло и тепло

 — Кирпичный дом – отличная шумо- и теплоизоляция

 — Тихий двор, нет шума от дороги

✔ Готовый доход:

— Квартира уже сдается за 25 000 ₽/мес (арендаторы хотят остаться)

 — Требует только косметического ремонта – можно увеличить арендную ставку

 Почему стоит купить именно эту квартиру?

— Пассивный доход – аренда покроет ипотеку (если брать кредит)

 — Выгодное расположение – спрос на жилье в этом районе всегда высокий

 — Перспектива роста цены – район активно развивается

 Звоните прямо сейчас!