3-комнатная квартира, 60 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Новосибирске, Российская улица, 26

Код oбъeкта: 1597022.
Дом хрущевка, но желeзобeтон пеpeживёт всe соврeмeнныe нoвoстройки.
Распoложениe отличноe, ocтановка автобуса рядом c дoмом, 3 минуты до стaнции Cеятeль, 1 минута дo пpекpacнoгo соcнoвогo лeсa.
B дoме раcположeны Мoя аптека, пункт Oзон, парикмахерская.

Квартира теплая зимой и прохладная летом за счет сосен и берез за окном, и за счет сквозного проветривания. Окна выходят в разные стороны дома.
Один вид из окон на другой 5-этажный дом, между домами много сосен и берез. Другой вид - на сосновый рощицу, которая является природной территорией и не подлежит застройке.

В конце 2024 года проведён капремонт крыши.

Квартира перепланированная, перепланировка узаконена. Увеличена кухня. Совмещён санузел. Установлены деревянные стеклопакеты, деревянные двери, заменены радиаторы, заменены стояки холодной и горячей воды, канализации. Есть счетчики.

Полностью остаётся кухня ИКЕА с техникой (плита стеклокерамика, духовка, посудомойка, вытяжка, микроволновка). Кухня в отличном состоянии, такую сейчас не купить.
В санузле французская чугунная ванна 170 см. Смесители Сrоnе. Имеется водонагреватель. Унитаз подвесной. Вытяжной вентилятор.
Из мебели остается большой диван, стенка, одежный шкаф, шкаф для прихожей (ИКЕА)
Балкон остеклен алюминиевым стеклопакетом, но не обшит.

Квартире требуется освежающий ремонт, но уже на вкус новых хозяев. Но уже можно жить.