3-комнатная квартира, 73 м2, этаж 4 / 17, на продажу в Новосибирске, Овражная улица, 5

Пpoдaетcя пpекpасная трeхкoмнатная квaртира общeй площaдью 73 квaдpaтныx метра, нe включaющaя в сeбя лоджию в 15,4 кв м. рaспoлoжeнная на чeтвертoм этaже,  сeмнадцaти этaжногo киpпичнoго домa 2008 года пострoйки. Тeрpитoрия вoкpуг домa закрытая, ecть кoнcьеpж и видеo кaмepы. Пoд домом есть  паковочный теплый комплекс в 4 этажа. Пешая доступность до площади Калинина и метро Заельцовская, а так же  Торговых, развлекательных и деловых , медицинских центров и учебных заведений города и ул Красный проспект.
    Квартира имеет продуманный функциональный дизайнерский ремонт.  Жилая площадь составляет 30.3 квадратных метров состоящих из  изолированных спален 15 кв и 15,3 кв.м., а кухня гостиная занимает 29 кв. м.  Перепланировка узаконена и отражена в документах.  В квартире раздельный санузел.  Из окон открываются хорошие виды во двор, реку и парк.  Большим бонусом и изюминкой данной квартиры  является лоджия в 15,4 метров квадратных, не включенная в общий  метраж квартиры. 
      Во дворе расположены школа лицей 159, детский сад,  и парк Ельцовский,  что делает этот район идеальным местом для жизни семьи с детьми.
        Документы подготовлены и все в порядке, ни занижений ни обременений, мат капитал не использовался , никто не прописан, чистая продажа. Фотографии соответствуют. Дорогие Коллеги,  ждем  Вас с клиентами( у нас есть свой риэлтор).