3-комнатная квартира, 60 м2, этаж 7 / 9, на продажу в Новосибирске, улица Бориса Богаткова, 194/3

Пpocторная трехкомнатная квaртиpа плoщадью 60 м² paспoлoжeнa в Oктябpьcкoм районе Новoсибирcка на улицe Бopиса Богаткова. Объект нaходитcя на 7 этажe 9-этaжногo кирпичнoго дома 1983 годa пocтройки, чтo гaрaнтиpует нaдeжные кoнcтрукции и хоpoшую звукoизоляцию. Планирoвка включает три изолированные комнаты (общая жилая площадь 37,2 м²) и отдельную кухню 7 м², что позволяет гибко зонировать пространство — например, организовать три спальни с совмещенной гостиной-кухней. Все предметы интерьера, представленные на фотографиях, остаются новому владельцу.  

Расположение объекта отличается исключительной транспортной доступностью: пешая дистанция до станций метро «Березовая Роща» (5 минут), «Октябрьская» (6 минут) и «Золотая Нива» (13 минут) обеспечивает быстрый доступ в любую часть города. В шаговой доступности (20 метров от подъезда) находятся гимназия №11 и детский сад, что делает квартиру особенно привлекательной для семей с детьми. Район обладает развитой инфраструктурой: в непосредственной близости расположены магазины, аптеки, кафе и остановки общественного транспорта.  

Дом находится в ухоженном дворе с детскими площадками и парковочными местами. Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиции — удачное расположение и востребованность района обеспечивают стабильный спрос на аренду. Цена 6 700 000 рублей соответствует рыночным предложениям с учетом состояния жилья и его локации. Объект готов к просмотру в любое удобное время. 

Код пользователя: 179583
Номер в базе: 8904977