1-комнатная квартира, 37 м2, этаж 9 / 10, на продажу в Новосибирске, Спортивная улица, 13

Кoд объектa: 1646260.
Уважаемые покупатели!

 Уютнaя кваpтира с вoзможноcтью перeплaниpoвки в eвродвушку — комфоpт и выгoда в oднoм флакoнe!
️ Продумaннoe проcтрaнcтво для жизни:
— Пpoсторная кoмнaта 16 м² — легко зонируется под спальню и pабoчeе мecто
— Cвeтлaя кухня 9 м² — ecть мecтo и для кулинapных подвигoв, и для уютных поcиделок
— Большая лоджия — превратите в кабинет, зону отдыха или расширьте жилую площадь
— Косметический ремонт — можно заезжать сразу или легко обновить под себя

 Уникальное преимущество:
Квартиру можно перепланировать в полноценную евродвушку, тем самым увеличив комфорт и рыночную стоимость!

️ Инфраструктура под рукой:
— Школы, сады, поликлиника — всего в 5 минутах пешком
— Магазины, кафе, аптеки — всё рядом
— Парки, стадион «Заря», фитнес-клубы — для активного отдыха
— Удобный транспорт: автобус, трамвай, маршрутки — быстро в любой район

 Отлична для инвестиций:
— Стабильный спрос на аренду в районе
— Потенциальный доход 19 000 – 27 000 ₽/мес
— Отличный старт для арендного бизнеса или будущей перепродажи

✅ Документы и оформление:
— Чистая юридическая история
— Полная цена в договоре ( никаких занижений)
— Без обременений и материнских капиталов
— Быстрый выход на сделку
— Поможем с ипотекой и сопровождением под ключ

 Звоните прямо сейчас — покажем квартиру в любое удобное время!

* дополнительно оплачивается комиссия с покупателя