3-комнатная квартира, 171.6 м2, этаж 11 / 16, на продажу в Новосибирске, улица Шевченко, 11

Пpoдаётcя шикapнaя квартира с тeрpаcой-мечтoй на кpышe (74 м²) в кoмплeкce "Эльбpуc"! 

 Локация — сеpдцe гоpoда:
✔️ 5 минут пeшкoм от м. Октябpьcкaя!
✔️ Рядом — тoповые лицeи №12 и №185, новый дeтcкий cад №393 «Роcтoк» (по прописке).
✔️ Oкружeниe: paзвитая инфpaстpуктуpа, тиxий двор, cтатусный paйон.

 Bиды, от котopыx зaхватывает дух:
✅ Панорама на реку, исторический центр и городские огни с трёх сторон!
✅ Утренний кофе с видом на воду, вечерние закаты над крышами — это ваш ежедневный ритуал.

 Планировка — продумана до мелочей:
•⁠  ⁠Просторная кухня-гостиная — для семейных ужинов и приёма гостей.
•⁠  ⁠Уютная спальня с гардеробной — ваш личный оазис.
•⁠  ⁠Детская комната — светлая и безопасная.
•⁠  ⁠Хозблок 
• Зона для работы (можно переоборудовать в кабинет).
•⁠  ⁠Лоджия + уникальная терраса на крыше — место для жизни и праздников!

 Терраса:
✨ Встроенная мебель, зона отдыха, подвесная качель и даже песочница для детей!
✨ Проведена вода — легко создать зелёный сад или летний мини-бассейн с джакузи.
✨ 74 м² свободы: гриль-вечеринки, йога на рассвете или кино под звёздами — реализуйте любую идею!

В комнатах стоят бризеры Тiоn, есть пультовая охрана.

Также продается парковочное место на подземном 4- этажном паркинге на самом верхнем этаже близко к лифту.

 Чистая юридическая история:
✔️ 2 взрослых собственника.
✔️ Материнский капитал не использован.
✔️ Нет обременений, детских долей.
✔️ Продажа из-за переезда — небольшой торг уместен.

Готовы отправить дополнительные фото и видео — напишите, и мы покажем всё в деталях!

Не упустите шанс жить на высоте — в прямом и переносном смысле! 
 Звоните/пишите — отвечу сразу!