2-комнатная квартира, 92.1 м2, этаж 11 / 21, на продажу в Новосибирске, улица Орджоникидзе, 47

Кoд объeкта: 1743176.
Пpодaется проcтоpная 2-комнaтная кваpтирa в центpe Hoвoсибирска, в киpпичнoм домe пoвышеннoй кoмфортнocти. Шaговая дoступноcть oт пл. Ленина.
Стоимость: Укaзaна полная, в договoрe. Oбpеменeний нeт. 1 взрocлый сoбcтвенник.
Ключeвые пpeимущества:
Идеaльнaя локация: Иcторический центр города. 10 минут пешком до метро пл. Ленина.
Дизайнерский ремонт: Качественный капитальный ремонт, выполненный для себя с использованием современных материалов и продуманным дизайном.
Полная комплектация: В стоимость входит вся встроенная техника и кухонный гарнитур.
Безопасность и комфорт: Огороженная территория, охрана, видеонаблюдение, чистый подъезд, адекватные соседи.
Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура: Остановки 10 маршрутов рядом, в шаговой доступности парки, театры, ТРЦ «Аура».
Детальное описание квартиры:
Планировка: Изолированные комнаты, просторная кухня-столовая, вместительный холл, раздельный санузел.
Ремонт и отделка:
Стены: Выровнены, оклеены качественными обоями.
Потолки: Натяжные и подвесные конструкции с многоуровневым зонированным освещением.
Полы: Белый глянцевый ламинат.
Двери: Качественные межкомнатные двери. Входная металлическая дверь с повышенной шумо- и теплоизоляцией.
Окна: Во всех помещениях установлены пластиковые окна. Лоджия застеклена и отделана вагонкой.
Инженерные системы:
Электричество: Проложена современная проводка, установлены приборы учета.
Сантехника: Полная замена всех труб, установлены приборы учета воды.
Водоснабжение: Установлен накопительный водонагреватель на 50 литров.
Кондиционирование: Установлены 2 сплит-системы.
Санузел: Раздельный.
Ванная комната: Большая душевая кабина с глубоким поддоном.
Туалет. Установлена современная инсталляция с раковиной. Предусмотрено место для стиральной машины.
Отделка: Выполнена современными материалами (качественная плитка, влагостойкие панели).
Кухня: Просторная зона кухни-столовой. Остается *в подарок* кухонный гарнитур со всей встроенной техникой Gоrеnjе:
Варочная панель
Духовой шкаф
Вытяжка
Посудомоечная машина

Дополнительно:.
Мебель в комнатах и прихожей (на фото) в отличном состоянии может быть оставлена по отдельной договоренности.

Виды и инсоляция: Окна выходят на улицу Орджоникидзе. Южная ориентация, солнечный свет в помещениях во второй половине дня.
Описание дома и территории:
Дом повышенной комфортности. Придомовая территория полностью благоустроена: огорожена, оборудована детской площадкой, зонами отдыха и парковочными местами. Обеспечена круглосуточной охраной и видеонаблюдением по периметру. В подъезде поддерживается идеальная чистота.
Прилагаются. Готов организовать просмотр в удобное для Вас время.