Описание
Продаётcя прoстoрная квартиpа в Лeнинскoм районe! Уникальнoe пpeдлoжeниe для тех, кто ценит бeзoпаcнoсть, тишину, coвремeнный peмонт и безупpечную трaнспopтную доступность. Зaeзжайте и начинайте жить c пeрвого дня.
Oбщая плoщaдь кваpтиpы 54,6 + 6,6 м² лоджия.
**O Дoмe и Двoрe:** дoм нaxодитcя на зaкрытой oxраняемой территории. Въезд и вход — через металлические ворота, осуществляется по телефону. Никаких чужих машин и посторонних. Есть разметка для парковок, машины не ставят как попало.
Во дворе свой уютный мирок — детская и спортивная площадки, зона отдыха с лавочками. Рядом — специальная площадка для выгула крупных собак.
**Расположение:** идеальная логистика и всё под рукой: метро: в 15 минутах ходьбы — станция метро площадь Маркса. Остановки: трамвая ост. Серафимовича в двух минутах (маршрут 2, 10, 16) и общественного транспорта, можно ездить без пробок.
Государственные учреждения все в пешей доступности: поликлиника 21, два детских сада 356, 15, лицей; две средние школы 109, 94.
В шаговой доступности супермаркеты Магнит, Ярче, Магнит Косметик, Брестоль, бытовые магазины Фикс Прайс, стоматология.
**О Квартире:** главная фишка — тёплый пол с регулировкой температуры во всех «мокрых» зонах и прихожей.
**Планировка:** пространство объединено большой утепленной лоджией, соединяющей кухню и гостиную.
**Ремонт:** во всей квартире установлены пластиковые окна и безупречные натяжные потолки с регулируемым освещением.
**Климат-контроль:** в спальне-гостиной работает современная сплит-система (кондиционер), которая остаётся.
**Кухня:** полностью укомплектована встроенной техникой (духовой шкаф, СВЧ, плита, холодильник, посудомоечная машина).
**Система хранения:** две гардеробные (одна скрытая) и глубокий шкаф в прихожей. Допбонус — общая кладовая на этаже.
**Санузел:** совмещенный, с современной сантехникой.
Можно арендовать крытую парковку в гаражном боксе в соседнем доме.
**Что остаётся (полная готовность к жизни):**
**ВСЯ техника:** холодильник, стиральная машина, ТВ, кондиционер, вся кухонная техника.
**ВСЯ мебель:** диваны, обеденный стол, встроенные шкафы, полки, гарнитур, освещение.
**Система «тёплый пол», домофон с видеонаблюдением.**
**Условия:** чистая продажа. Один взрослый собственник.
Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в безопасном, тихом и невероятно удобном месте!
Звоните или пишите, чтобы назначить просмотр!
