Квартира, 76 м2, этаж 10 / 10, на продажу в Новосибирске, улица Щетинкина, 49

ЦЕНТР.
КВАРТИРА с собственной ТЕРРАСОЙ в центре Новосибирска!!!

Локация дома уникальна: 
Площадь Ленина - 5 минут
Центральный и Первомайский скверы
Новосибирский театр оперы и балета 
Лучшие рестораны, кофейни, офисные центры, супермаркеты.
Всё находятся в пешей доступности,такие квартиры в продаже появляются крайне редко.

Локация и приватность:
Исключительная приватность: 
10-й мансардный этаж. 
Над квартирой находится еще технический этаж.
Квартира является единственной на площадке — полное отсутствие соседей по этажу и атмосфера загородного пентхауса в центре мегаполиса.

Ключевое преимущество для семей:
Дом официально закреплен за Лицеем 22 Надежда Сибири — одним из самых престижных и старейших учебных заведений города с углубленным изучением предметов. Это гарантирует вашим детям доступ к качественному образованию в шаговой доступности.

Технические характеристики:
Площадь и вид: 75,5 кв. м. 
Квартира очень светлая и просторная, окна выходят на две стороны, на Щетинкина и терраса во двор,обеспечивая панорамный обзор на самый центр города.

Собственная терраса:
Открытое пространство для отдыха — редчайшая привилегия для недвижимости в данной локации.

Паркинг: Прямое сообщение с подземным паркингом — лифт спускается из подъезда непосредственно к машиноместам.

Состояние: Выполнен аккуратный косметический ремонт. Объект полностью готов к эксплуатации или реализации авторского дизайн-проекта.

Юридический статус:
Один взрослый собственник.
Полное отсутствие обременений и задолженностей.
Документы проверены и готовы к быстрой сделке. Подходит под любые формы расчета.

Объект для тех, кто ценит индивидуальность, тишину и дефицитные форматы жилья в историческом центре. 
Просмотр возможен по предварительной договоренности.