3-комнатная квартира, 122 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Новосибирске, улица Некрасова, 12

Код объекта: 2270775.
ЭКСКЛЮЗИВ! Продается уникальная квартира "НАСТОЯЩИЙ ОАЗИС В ЦЕНТРЕ МЕГАПОЛИСА"
г. Новосибирск, ул. Некрасова, 12

1. ЛОКАЦИЯ И СТАТУС (Центр города + Тишина)
 Район: Квартира находится практически на Красном проспекте, но скрыта за домами и зеленью. Внутренний дворик-парк дает абсолютную тишину, хотя метро "Красный проспект" — в 2 минутах ходьбы

 Вся культурная жизнь города в 5—15 минутах ходьбы (Театр Афанасьева, Красный Факел, Музкомедия, НОВАТ, Кукольный театр, Цирк).

 Инфраструктура:
 ТЦ "Галерея", "Роял Парк", супермаркеты "Ярче!" и "Магнит", Центральный рынок.

 Школы: СОШ 4 (по прописке) + престижные гимназии "Аврора" и "Диалог" (150 м).

 Уникально: Частный детский сад в этом же доме! + еще 5 д/у рядом.

 Прогулки: рядом Нарымский сквер на территории которого находится Вознесенский Кафедральный Собор.

 Транспорт: Метро "Красный проспект" — 2 минуты пешком. Десятки маршрутов во все точки города.

2. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА (Надежность и приватность)
 Год постройки: 1999 (качественный монолитно-кирпичный конструктив).
 Приватность: Всего 1 квартира на этаже — соседей практически нет.

3. ПЛАНИРОВКА И ПРОСТРАНСТВО
 Площадь: Просторная кухня-гостиная + 2 изолированные спальни.
 Высота потолков: 3 метра.
 Санузлы: 2 с/у (основной + гостевой с душевой).
 Особенности:  Зимний сад в эркере.
 Утепленная лоджия с теплым полом (зона для кофе круглый год).

4. ИНЖЕНЕРИЯ И КОМФОРТ (Технологичный ремонт)
 Отопление: Энергоэффективные, современные чугунные радиаторы (отличная теплоотдача) + теплые полы по всему периметру .
 Вентиляция: Приточная вентиляция с подогревом.
 Микроклимат: Кондиционеры в каждой комнате.
 Шумоизоляция: Дополнительная изоляция стен и пола (вас не слышно и не слышно соседей).
 Свет: Окна с кашированной пленкой (защита от солнца и посторонних взглядов).
-Видеонаблюдение

5. ДИЗАЙН И ЭСТЕТИКА
 Стиль: Уникальный дизайн, созданный профессионалом по Фэн-Шуй (прилив сил и гармония).
 Отделка: Полы- паркетная доска.
 Мраморная отделка в ванной и подоконников (Blue Pearl)
.  Атмосфера: Электрокамин, сухой аквариум
 Бонус: Остается кинотеатр Bausch & Lomb и Loewe (нужно пере подключить).

6. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
 Собственники: 2 взрослых.
 Обременения: Отсутствуют.
 Перепланировка: Узаконена.
 Сервис:  Гарантируем безопасную , быструю сделку и полное юридическое сопровождение.
-Дарим гарантийный бессрочный сертификат до 15 млн. р.
 Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.
-Дополнительно оплачивается комиссия агентства покупателем 

Звоните! Этот адрес — не просто квартира, это ваш стиль жизни.


Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя