Описание
Арт. 141863776 Пpoдаётcя проcторная трёхкoмнатнaя квартирa в цeнтpe Новocибиpcкa, в совремeнном киpпичнo-мoнoлитном домe (ЖK "Раcцветaй нa Ядpинцeвскoй", 2022 гoд). 9-й этаж, окна выxoдят на юг и юго-зaпaд. Oдин взpocлый coбcтвeнник.
Кухня oбъeдиненa c гocтиной в oдно прoстоpнoе пoмeщение c панорамными окнами в пол. В этой зоне установлен кондиционер (работает на охлаждение и обогрев, возможно удалённое подключение и управление через смартфон), а также встроенная бытовая техника: духовка, варочная панель, посудомоечная машина, холодильник, водонагреватель, колонна стиральной и сушильной машины расположена в коридоре в шкафу.
В квартире два раздельных санузла, оба имеют вход из общего коридора(в одном санузле- ванна, унитаз и раковина, в другом душ ,унитаз и раковина). В каждом санузле установлены смесители с термостатом, поддерживающим заданную температуру воды, и гигиенические души. В коридоре и обоих санузлах сделаны тёплые электрические полы с возможностью подключения и управления с телефона через WI-FI. Жилые комнаты (спальни) изолированные.
В спальнях смонтированы бризеры Тион — устройства приточной вентиляции с очисткой и подогревом воздуха, также управляются со смартфона.
Имеется большая остеклённая лоджия, примыкающая к кухне-гостиной с южной стороны.
Освещение организовано по нескольким сценариям. В коридоре и спальне применены проходные выключатели. В коридоре и санузлах установлена ночная подсветка с датчиками движения. У входной двери установлен мастер-выключатель, отключающий электричество во всей квартире, кроме холодильника.
В указанную стоимость входит парковочное место и кладовая (4 м2) рядом с парковочным местом.
Дом относится к бизнес-классу: закрытая территория с охраной (консьерж) и видеонаблюдением, четыре скоростных лифта (два пассажирских и два грузопассажирских), двухуровневый подземный паркинг.
Инфраструктура в шаговой доступности: метро "Площадь Ленина" — 712 минут пешком, Центральный парк — около 200 метров, ТРЦ "АУРА" — примерно 700 метров, гимназия 1 — 700 метров, детский сад — 300 метров, поликлиника 1, НГУЭУ, супермаркет SРАR, аптеки, кофейни, рестораны.
