1-комнатная квартира, 30 м2, этаж 24 / 24, на продажу в Новосибирске, улица Бородина, 54

Новосибирская область, Новосибирск, Кировский район, метро Площадь Маркса, метро Речной вокзал, метро Студенческая, улица Бородина, 54

добавлено вчера в 12:57

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

1 / 9

Общая информация

Название ЖК ЖК Новые Матрёшки

Тип жилья вторичка

Количество комнат 1

Общая площадь 30 м²

Жилая площадь 11.7 м²

Площадь кухни 8 м²

Этаж / Этажность 24 / 24

Балкон, лоджия 1 лоджия

Лифт 1 пассажирский и 1 грузовой

Тип дома монолитный

Срок сдачи 1 кв. 2024 г.

Год постройки 2024

Парковка наземная

Условия покупки ипотека

Договор свободная продажа

ЦЕНА

4 262 000 

142 100 /м²

Рассчитать ипотеку

Продавец

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Код объекта: 2281949.
Полноценная 1к-квартира 30 м² на 24 этаже с мебелью и техникой в ЖК "Новые Матрёшки"!

ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:

• Юридически чистая история: при покупке использовался материнский капитал. Детские доли прямо сейчас выделяются в другом объекте, где проживает собственник — сделка будет полностью одобрена органами опеки.
• Обременение: ипотека Сбербанка. Это не препятствие для сделки — долг безопасно гасится в день покупки, процедура прозрачна и защищена банком.
• Полная стоимость в договоре (без занижений).
• Квартира полностью свободна: никто не проживает. Быстрый выход на сделку.
• Гарантии: обеспечим полную юридическую поддержку и безопасность на всех этапах.
• Услуги агентства по данному объекту оплачиваются отдельно.

О КВАРТИРЕ И ПРЕИМУЩЕСТВАХ:

• "Заходи и живи": ВСЯ мебель и бытовая техника остаются новому собственнику (забираем только телевизор). Отличный вариант, чтобы сразу заехать или сдать в аренду без вложений.
• Идеальная тишина: 24 этаж — самый верхний! Никакого шума и топота от соседей сверху.
• Технический этаж: над квартирой полноценный тех. этаж (чердак). Всё абсолютно сухо, ничего никогда не протекало и не протекает. Бонусом — чистый воздух и отличный панорамный вид.
• Удачная планировка: общая площадь 30 кв.м. Просторная кухня — 8 кв.м, изолированная жилая комната — 11,7 кв.м, а также уютная лоджия.
• Состояние: качественный и аккуратный ремонт от застройщика ГК VIRA.

О ДОМЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ:

• Безопасность: закрытая огороженная территория, въезд через шлагбаум, во дворе — современная детская площадка.
• Детям: в пешей доступности детский сад, средняя общеобразовательная школа 65 и другие муниципальные школы микрорайона.
• Все рядом: супермаркеты (включая "Пятёрочку") прямо в доме, аптеки и пункты выдачи заказов.
• Транспорт: остановка в 5 минутах пешком, до метро "Площадь Маркса" — 15—20 минут.

Звоните! Отвечу на все вопросы, предоставлю документы для ознакомления и организую показ в удобное время.

Дополнительные удобства

Мебель на кухне

Объект на карте

Калькулятор ипотеки

Ипотечные программы

Показать все программы Скрыть