Квартира студия, 27.4 м2, этаж 18 / 18, на продажу в Новосибирске, улица Герцена, 1/2

Видовая студия 27,4 м² с видом на Обь и Набережную

Продаётся светлая студия в ЖК Прибрежный, ул. Герцена, 1/2.

Квартира расположена на 18 этаже, солнечная сторона. Из окон открывается вид на Обь и набережную.

В квартире выполнен современный евро-дизайнерский ремонт. 

Квартира полностью меблирована и укомплектована техникой — подходит как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду.

Характеристики

Общая площадь: 27,4 м² Этаж: 18 Высота потолков: 2,65 м Лоджия: 3,7 м² Ремонт: современный евро-дизайнерский Мебель: остаётся Техника: остаётся

Комплектация

Покупателю остаётся вся необходимая техника:
— холодильник; — стиральная машина; — микроволновая печь; — варочная панель; — духовой шкаф.

Вся мебель также остаётся.
Таким образом, квартира не требует дополнительных затрат на ремонт и базовое обустройство — можно заехать и пользоваться всем необходимым сразу после сделки.

Лоджия

Лоджия площадью 3,74 м² без отделки.

Сейчас стены и пол выполнены в бетоне, поэтому новый собственник сможет самостоятельно реализовать её под свои задачи и вкус.

Вид и расположение

Квартира находится на 18 этаже, на солнечной стороне.

Основное преимущество — открытый вид на Обь и набережную.

Рядом расположена вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, прогулочные зоны и набережная.

Подъезд содержится в отличном состоянии, лифты исправны и находятся в хорошем состоянии.

Документы и сделка

Один собственник.
Квартира приобретена в 2021 году.

Есть действующее ипотечное обременение. Погашение ипотеки и снятие обременения планируется провести в рамках сделки.

Цена — 4 790 000 ₽.

Показы по предварительной договорённости.