4-комнатная квартира, 94 м2, этаж 5 / 11, на продажу в Новосибирске, микрорайон Горский, 61

Пpoстoрнaя eвро-4 в Горскoм микрoрaйонe — 94 м², pемoнт, мебель, мeтpo pядoм



В продаже уютнaя и функциoнaльная квapтиpа фоpматa евро-4 в востребoванном Гoрcком микрoрайоне на левoм бepегу.



Квapтирa нaxoдитcя на комфoртнoм 5-м этаже 11-этaжногo мoнолитного дoма 2004 года постройки. Общая площадь — 94 м². Продуманная перепланировка позволила создать современное и удобное пространство: просторную кухню-гостиную и три изолированные комнаты.



Окна выходят на две стороны, благодаря чему в квартире много естественного света и легко поддерживать комфортный микроклимат. Выполнен качественный ремонт, не требующий дополнительных вложений. Новым собственникам остается мебель и встроенная бытовая техника — можно заехать и жить сразу после сделки.



Отдельное преимущество квартиры — утепленный балкон, оборудованный под полноценное рабочее место. Это удобное решение для удаленной работы, учебы или личного кабинета. В отделке использован тактильно приятный пробковый пол, который создает дополнительный уют и комфорт.



Преимущества квартиры:

• площадь — 94 м²;

• комфортный 5-й этаж из 11;

• монолитный дом 2004 года постройки;

• удобная планировка: кухня-гостиная и 3 изолированные комнаты;

• Гардеробная

• окна на две стороны;

• качественный ремонт;

• мебель остается покупателям;

• встроенная бытовая техника;

• стиральная машина;

• тактильно приятный пробковый пол;

• утепленный балкон с рабочей зоной;

• парковка во дворе;

• подземный паркинг;

• без обременений и детских долей.



Инфраструктура:

• станция метро — примерно в 10 минутах пешком;

• 8 детских садов и 3 школы в пешей доступности;

• рядом НГТУ и университет СибУПК;

• премиальный фитнес-клуб ЕDGЕ — рядом с домом;

• магазины, аптеки, кафе и необходимые сервисы — прямо в доме и поблизости;

• удобная транспортная развязка.



Квартира отлично подойдет большой семье, а также тем, кто ищет готовый просторный вариант с ремонтом, мебелью и развитой инфраструктурой в шаговой доступности.