3-комнатная квартира, 122 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Новосибирске, улица Некрасова, 12

В продаже уникальная, большая и невероятно уютная квартира — в минуте пешком от Красного проспекта и в 2 минутах от метро "Красный проспект". Это отличный вариант для тех, кто хочет заехать и жить: всё продумано до мелочей, а ремонт и инженерные решения уже готовы к комфортной повседневной жизни.

Что внутри и как организовано пространство  
- Профессиональный дизайн-проект: много мест для хранения, чтобы сезонная одежда и обувь не занимали жилую площадь.  
- Максимальная эргономика под разные жизненные сценарии.  
- Спальные комнаты изолированы — приватную зону удобно сохранять даже при гостях.  
- Объединённая кухня-гостиная — место для общения и семейных вечеров.

Функциональная планировка  
- Мастер-спальня  
- Просторный коридор  
- Вместительная гардеробная  
- 2 отдельных санузла: в каждом — раковины, унитазы, в одном из санузлов не только ванна, но и душевая кабина.

Качественный ремонт и инженерия  
В отделке использованы дорогие материалы: паркетная доска, тёплый пол, чугунные батареи, мраморные подоконники и столешницы (Blue pearl), в санузлах — мрамор.  
- Кондиционеры в каждой комнате  
- Приточная вентиляция  
- Окна с кашированием  
- Электрокамин  
- Система домашнего кинотеатра Bausch & Lomb и Loewe (требует переподключения)  
- Сигнализация установлена (вневедомственная охрана, также требует переподключения)

Плюсы, которые действительно ощущаются  
- Высота потолков 3 метра  
- Эркерная лоджия увеличивает жилую зону и добавляет естественный свет  
- Дополнительная ценность — всего одна квартира на этаже

Дом и район  
Район с развитой инфраструктурой: школы (по прописке школа 4), детские сады, супермаркеты и аптеки — всё рядом. Удобная транспортная доступность: остановки в 3 минутах, выезды на основные магистрали. Спокойная зелёная территория — в непосредственной близости Нарымский сквер и Вознесенский кафедральный собор, поэтому здесь тихо и приятно жить.  
Дом — повышенной комфортности.

Условия сделки  
- Гарантийный сертификат безопасности сделки  
- Бесплатное оформление ипотеки  
- 2 взрослых собственника  
- Обременений нет  
- При необходимости возможен дистанционный показ

Перепланировка узаконена.
Ширина дверных проемов 90см.
Почти вся мебель остается.
Жилая площадь 80кв.м.
Два совмещенных санузла.
 

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.












Код пользователя: 128602
Номер в базе: 12806590