3-комнатная квартира, 64.7 м2, этаж 12 / 24, на продажу в Новосибирске, улица Дуси Ковальчук, 244

Просторная дизайнерская квартира, где уже всё продумано для комфортной и красивой жизни, в центре Заельцовского района в пешей доступности от станции метро "Площадь Калинина".

 Планировка:
- Просторная кухня-гостиная (22 м2)
- Две изолированные спальни (12 и 13 м2)
- Мастер-спальня с собственным санузлом (душевая кабина)
- Второй полноценный санузел (ванная)
- Большая система хранения в коридоре
- Светлая квартира на 2 стороны с отличными видовыми характеристиками

Квартира светлая, уютная, с грамотной эргономикой - без переделок и лишних вложений.

 Оснащение и инженерные решения

В квартире выполнена качественная инженерная подготовка с акцентом на комфорт и безопасность:

 Тёплые полы в обоих санузлах
 Кондиционер в кухне-гостиной
 Водонагреватель
 В каждой комнате установлены бризеры OXY-3 (3 шт.) с подогревом воздуха - возможность постоянного притока свежего воздуха без открытия окон
 В каждую комнату заведена витая пара для стабильного кабельного интернета и подключения техники
 Проходные выключатели - управление освещением из разных точек
 Грамотно спроектированная электрика:
- 17 автоматов на группы потребителей
- отдельный автомат на холодильник
- контроллер напряжения для защиты техники

 Локация — одно из главных преимуществ
Дом расположен в районе с идеально развитой инфраструктурой:
 Детский сад Золотой Петушок - во дворе
 Школы: через дорогу СОШ 120, в пешей доступности Гимназия 9 и частная школа "Аврора"
 Метро Площадь Калинина -в пешей доступности,в 5-7 минутах ходьбы остановки наземного транспорта
 Магазины, банки, кафе, рестораны, кинотеатры
 Спортивные центры и студии развития для детей и взрослых
Всё необходимое - рядом с домом.

 Дополнительно
- на лестничной клетке в собственности кладовка 2,1 м2 
- Закрытая парковка со шлагбаумом во дворе
- Район активно развивается: рядом реализуются современные жилые комплексы, формируется новая комфортная городская среда с благоустройством, магазинами и сервисами. Локация становится еще более перспективной и инвестиционно привлекательной.
- отличный вариант и для сдачи в аренду

Данная квартира-это идеальный вариант для семьи, пары или тех, кто ценит:
 комфорт
 стиль
 удобную локацию
 готовность заехать и жить

 Звоните - с удовольствием покажу квартиру и отвечу на все вопросы.
Чистая продажа. 1 взрослый собственник, подходит под ипотеку и наличный расчет.

Дополнительно оплачивается с покупателя комиссия