3-комнатная квартира, 74.4 м2, этаж 2 / 4, на продажу в Новосибирске, улица Правды, 9

О квартире:
Торцевая полногабаритная 3-комнатная. Академгородок, Верхняя зона - всё пешком. Состояние - чисто, аккуратно, жилое. Сделан косметический ремонт на кухне и в санузлах. Окна пластиковые.
Межкомнатные двери не меняли (в цене учтено, по желанию замените).
Плюсы:
Очень светлая (торцевая + второй этаж - не затенена деревьями).
Вариативная планировка: при необходимости можно разделить одну из комнат на две (кабинет + детская, например).
Сделана дополнительная шумоизоляция потолков и стен во всех комнатах - соседей не слышно.
 
Главная фишка - этаж + локация:
Второй этаж - идеальный баланс:
С коляской и детьми - оптимальный этаж.
Пожилым - невысоко подниматься, безопасно.
Из окон вид на зелень (вековые сосны).
Локация - всё действительно рядом (до 5-10 мин пешком):
НГУ - 5 минут
Детские сады, школы (гимназии, лицей) - 3-5 мин
ТЦ, поликлиника, музыкальная школа - 3 мин
Институты Академгородка - до 10 мин
Двор: тихий, с ухоженными газонами, соснами, есть достаточно парковочных мест.
Бонус: часть мебели/техники останется - обсуждаемо.
Документы: проверены, квартира к сделке готова.
Звоните - покажем в удобное время!