Описание
Продается 4-х комнатная квартира на 4-м этаже 10-ти этажного кирпичного дома площадью 79.6 кв. м.
Толщина стен 70-80см, перекрытия железобетонные.
Огороженная территория с двумя въездами, большой наземной парковкой и детской площадкой.
Дом П-образный, двор закрыт с трех сторон.
В доме установлены новые лифты, сделан косметический ремонт подъездов и лестничных площадок. Район бурно развивается.
Дом 1993 года постройки. Один собственник с 1996 года (сначала ДКП был зарегистрирован в БТИ, т.к. Росреестр появился только в 1999, а в 2016 ДКП был зарегистрирован уже и в Росреестре).
Без несовершеннолетних детей и иждивенцев.
Квартира без обременений и запретов, никто не прописан и не проживает. ЖКХ без долгов, документы в порядке. Продажа лично от собственника.
Все комнаты изолированные, санузел раздельный. Большая кухня (10,2 кв. м) и просторный зал (17.3 кв. м) с выходом на лоджию. Очень широкие подоконники.
Лоджия и одна комната смотрят во двор (юго-восток), две другие комнаты выходят на противоположную сторону дома (северо-запад). Что обеспечивает естественную вентиляцию и нет необходимости в кондиционере. Квартира светлая - восход с одной стороны, закат - с другой. При этом дом не перегревается и в то же время зимой очень теплый. На лестничной площадке закрытый тамбур на 2 квартиры, площадью примерно 8 кв. м, можно парковать велики и коляски.
В шаговой доступности:
- школы: 2, 75, 16, 167, НПК (педколледж) имени А. С. Пушкина;
- детские сады: 150 (соседнее здание), дошкольное отделение при НПК имени А. С. Пушкина;
- магазины: 5-ка, Магнит, Быстроном, Посуда Центр, FixPrice итп;
- ПВЗ: Ozon, WB, Почта России;
- скверы: Героев Донбасса и имени А. С. Грибоедова;
- Храм Царя Николая.
Хорошая транспортная доступность.
На машине 12-15 минут до центра без пробок.
