2-комнатная квартира, 41.7 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Новосибирске, улица Дуси Ковальчук, 406/1

Продается уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме по адресу: Новосибирск, улица Дуси Ковальчук, 406/1. Общая площадь квартиры составляет 41.7 кв.м, жилая — 26.5 кв.м, кухня — 5.8 кв.м. Квартира расположена на 5-м этаже, в доме всего 5 этажей. Высота потолков — 2.5 метра. Есть балкон и отдельный санузел. 

Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать идеальное пространство под себя. Планировка позволяет сделать комнаты светлыми и уютными, а небольшая кухня станет отличным местом для семейных завтраков. Так же есть возможность сделать перепланировку. 

Дом был построен в 1970 году и выполнен из кирпича, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Широкие подоконники! На территории дома есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля.

Прямо напротив дома - вход в поликлинику. Все необходимые учреждения для комфортной жизни находятся в шаговой доступности. Вблизи также есть магазины и другие объекты инфраструктуры. По прописке - школа (ныне гимназия) 159. Репутация у этой гимназии очень хорошая! Левым туда попасть крайне затруднительно. До станции метро "Заельцовская" всего 10-15 минут спокойным шагом (мы каждый день  ходили в 159-ю школу на пл. Калинина). 

Отличная транспортная развязка, что позволяет быстро добираться до центра города и других районов.

Дом находится на второй линии от дороги, так что на ваших подоконниках пыли не будет. 

Через дорогу - два ВУЗа (СГУПС  и медицинский), медицинский колледж. 
Поэтому, данную квартиру можно купить для дальнейшей сдачи в аренду. 
Продажа квартиры осуществляется без обременений, ипотека возможна. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс покупки пройдет быстро и без лишних хлопот.

Приглашаем вас на просмотр этой квартиры, чтобы вы могли оценить все её преимущества лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.

Уважаемые риэлторы! Просьба: звонить просто так и предлагать услуги не нужно! Есть своё юридической сопровождение. 
Приходите на просмотры с потенциальными клиентами. 
Бонусов не будет, тк сама буду платить своему юристу. Спасибо за понимание.