2-комнатная квартира, 31.8 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Новосибирске, улица Котовского, 27

Продается уютная 2-комнатная квартира в Ленинском районе!

Адрес: г. Новосибирск, ул. Котовского, д. 27
Этаж: 2
Площадь: 31,8 кв. м

О квартире

Предлагаем вашему вниманию теплую 2-комнатную квартиру в кирпичном 5-этажном доме 1968 года постройки .
Планировка и состояние:
Раздельный санузел — удобство для всей семьи
Имеется косметический ремонт — можно въезжать и жить
2 этаж — золотая середина: не нужно высоко подниматься, но и нет сырости и шума первого этажа

Это отличный вариант как для собственного комфортного проживания, так и для инвестиций в недвижимость .

Инфраструктура и район

Дом расположен в центре Ленинского района — здесь есть всё необходимое для жизни .
Рядом расположены Парк имени С. М. Кирова, Монумент Славы.

  Школы и детские сады рядом (в шаговой доступности)

Район развит в плане образования — вам не придется возить детей через весь город:
Средняя общеобразовательная школа 73 — всего в 100-250 метрах, буквально через дорогу 
Новосибирская классическая гимназия 17 — 350-400 метров, одна из сильных школ района 
Школа 27 — в 700 метрах 
Детский сад 144 Сказкоград — 280 метров 
Детский сад 176 — 350 метров 
Детский сад при гимназии 17 — 370 метров 

Для семей с детьми — идеальное расположение: школа и садик в нескольких минутах ходьбы.

  Транспортная доступность

Развитая транспортная сеть позволяет быстро добраться до любой точки города:
Метро Площадь Маркса — 4 минуты на машине или 10 минут на общественном транспорте 
Остановка ПКиО им. Кирова — всего в 160-170 метрах от дома 
Большой выбор маршрутов: автобусы, троллейбусы, маршрутки и трамваи 
Многие маршруты ведут к центру города, вокзалу и в другие районы Новосибирска.

  Магазины и сервисы

Супермаркеты, аптеки и гипермаркеты рядом — продукты и товары первой необходимости всегда под рукой 
МФЦ Мои документы на площади Труда — 450 метров, все госуслуги рядом 

О доме

Год постройки: 1968 
Материал стен: кирпич — теплый и надежный 
Этажность: 5 этажей, 4 подъезда 
Фундамент: ленточный, перекрытия железобетонные 
Управляющая компания: ООО "Служба заказчика по ЖКХ Ленинского района" 
Дом не признан аварийным, капремонт на счете регионального оператора 
Дом крепкий, кирпичный, с хорошей шумоизоляцией и теплоэффективностью.
Почему стоит посмотреть эту квартиру?

 Удачное расположение в центре Ленинского района
 Развитая инфраструктура для жизни (школы, сады, магазины, парки, МФЦ)
 Хорошая транспортная доступность до метро и центра
 Кирпичный дом — тепло и тихо
 2 этаж — удобный и комфортный
 Раздельный санузел
 Косметический ремонт — можно въехать сразу