2-комнатная квартира, 43.7 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Новосибирске, проспект Карла Маркса, 10/1

Код объекта: 2320826.
Квартира возле метро. До метро площадь Маркса -300 метров.

Двухкомнатная квартира в кирпичном доме на проспекте Карла Маркса — светлая и тёплая, с видом на улицу и удобным входом с первого этажа.

Комнаты 17,6 и 12,8 м² дают пространство для комфортной расстановки мебели: в одной — уютная зона отдыха, в другой — рабочее место или детская. Кухня 5,5 м² компактна, но функциональна; совмещённый санузел аккуратный. Общая площадь 43,7 м², потолки 2,5 м — ничего лишнего, всё продуманно и практично.

Кирпичный дом 1961 года с ж/б перекрытиями хорошо держит тепло и обеспечивает звукоизоляцию. Этаж первый — легко заходить с покупками, удобно при частых поездках и для тех, кто ценит быстрый доступ на улицу. Окна выходят на задний двор с газоном без тропинок и площадок ( не будет лишнего шума).

Квартира готова к проживанию или небольшим улучшениям по вкусу нового владельца. Наземная парковка рядом решает вопрос с автомобилем без лишних сложностей.

В шаговой доступности:

Детский сад Капитошка 88, Детский сад Мозайка 322.
Средняя школа 170, Лицей 136.
Новосибирский государственный технический университет.

Жилой блок спокойный, инфраструктура проспекта развита — магазины, сервисы и остановки в шаговой доступности. Без лишних вложений можно сразу въехать и жить или оформить под сдачу.

Дом Газифицированный!

Плюсы газифицированного дома:
 • Быстрое приготовление еды. На газовой плите нагрев происходит мгновенно. Вам не нужно ждать, пока разогреется конфорка, а регулировать температуру можно секундно.
 • Независимость от отключений света. Если в районе выключат электричество, вы все равно сможете приготовить еду или вскипятить воду.

Звоните, покажу в удобное время и расскажу о юридической стороне сделки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.