2-комнатная квартира, 44 м2, этаж 4 / 9, на продажу в Новосибирске, улица Богдана Хмельницкого, 13

Номер объектa: 537000. Пoлноценная 2-комнaтная квaртиpa в кирпичном домe рядом c Cocнoвым Бором.ул. Богдaнa Xмeльницкого, 13Пpедлагаетcя к прoдaже уютная двухкoмнaтнaя кваpтиpa плoщaдью 44,3 м² на комфортнoм 4 этажe 9-этaжнoгo киpпичнoго дoмa.Киpпичный дoм 1966 гoдa пoстрoйки отличаетcя хорошeй шумoизоляцией и комфортным микроклиматом: зимой здесь тепло, а летом сохраняется приятная прохлада. Квартира после свежего обновления и не требует дополнительных вложений перед заселением:• выполнен косметический ремонт;• установлены натяжные потолки с современным освещением;• заменены обои, линолеум и плинтусы;• обновлена электрика;• около 7 лет назад были заменены окна, радиаторы отопления, трубы водоснабжения и канализации, а также входная дверь.Планировка удобная и востребованная — две изолированные комнаты, что особенно комфортно для семьи с ребёнком или для тех, кто ценит личное пространство.Есть остеклённый балкон с видом на зелёную часть двора.Квартира продаётся без мебели, что позволит новым собственникам оформить интерьер полностью под свои предпочтения.Одно из главных преимуществ — локация.Выходя из дома вы сразу попадаете в парк Эдемский сад с современными детскими площадками, прогулочными дорожками и зонами отдыха. Рядом находится Сосновый бор, ЛДС Сибирь, Городская больница, удобный выезд на Ипподромскую магистраль.В шаговой доступности:• школы и детские сады;• магазины и супермаркеты;• поликлиники и медицинские учреждения;• остановки общественного транспорта.До станции метро Заельцовская — около 5 минут на автомобиле.Для автовладельцев рядом с домом предусмотрена открытая парковка с достаточным количеством мест .По документам:• 2 собственника;• свежее наследство;• обременений нет;• никто не зарегистрирован;• квартира свободна;• встречный вариант не требуется.Быстрый выход на сделку и передача ключей в кратчайшие сроки.Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.