Описание
ПРОДАЖА уютной студии в самом центре экологически чистом районе города.
— ЖИЛАЯ площадь 16 м2, общая площадь по ЕГРН 24,9 м2, монолитно-кирпичный дом, перекрытия железобетон, высокий видовой этаж, закрытая придомовая территория, проход/проезд только по телефону и чипам. Видеонаблюдение по периметру двора и дома, прекрасные подъезды с консьержем.
К прeимуществам дaнного ваpианта относятcя:
- Удобнaя лoкация: центр города из окна вашей квартиры можно смотреть парады и салют. Вторая линия от дороги (вы не услышите шум от автомобилей)
- Близость до станции метро Заельцовская всего 10 мин на транспорте или 20 мин пешком, рядом с домом остановка.
- Дом: качественная монолитно-кирпичная кладка 2022 года, ширина стен 70 см, высота потолка более 2,7 метров, поэтому тепло зимой и прохладно летом. Лоджия остеклена теплым стеклопакетом, поэтому возможно организовать доп площадь.
Хорошие скоростные лифты Koya. Отличная шумо изоляция квартиры, соседей не слышно. Дом и придомовая территория содержатся в исключительном порядке.
В квартире остаются:
- кухонный гарнитур с варочной поверхностью, вытяжкой;
- холодильник, бойлер, кондиционер, стиральная машина автомат, теплый пол в зоне двери;
- шкаф в комнате, стеллаж для одежды, комод, журнальный столик, раскладной диван;
— подвесная тумба в санузле, зеркало с подсветкой, акриловая ванна 180х80;
Главное преимущество локации
- Современная детская площадка, лавочки на территории дома, есть возможность парковаться во дворе дома.
- Идеальный вариант для жизни: рядом с вашим домом с прекрасно развитой инфраструктурой, детские сады, хорошие школы и высшие учебные заведения.
- В шаговой доступности ЛДС
Сибирь, бассейн, тренажёрные залы, магазины, аптеки, школы, детские сады, поликлиника и Горбольница.
Поблизости расположены два крупных университета: НГМУ и СГУПС ( Сибирский государственный университет путей сообщения и Новосибирский государственный медицинский университет).
Юридически чистая по документам:
один взрослый собственник, без обременений, долей и прочего, максимально быстрый выход на сделку.
Показы по согласованию. Подходит под стандартную ипотеку. Звоните, все расскажу!
