Аренда
Продажа

Купить квартиру в Новосибирске вторичное жилье без посредников

- найдено 5 935 объявлений
Показать сначала

Средняя стоимость квартиры во вторичке в Новосибирске 3 172 000 руб, цена за квадратный метр - 62 000 рублей.

Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
  • Продажа 1-ком. квартиры, 24 м2, Новосибирск, микрорайон Закаменский, 27
1 из 1
Продажа 1-ком. квартиры, 24 м2, микрорайон Закаменский, 27
Новосибирск, Октябрьский район
метро Золотая Нива 1520 м
метро Сибирская 2190 м
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 24 м2
Этаж: 6 / 10
4 200 000 175 000 2
Показать телефон
Написать сообщение

Предлагаем готовые апартаменты по привлекательной цене! Отличное местоположение, около "Локомотив-Арены". 8 минут до станции метро "Березовая роща" Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номе...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продаю однокомнатную квартиру, 32.8 м2, Новосибирск, улица Пархоменко, 23
1 из 1
Продаю однокомнатную квартиру, 32.8 м2, улица Пархоменко, 23
Новосибирск, Ленинский район
метро Площадь Маркса 3210 м
метро Речной вокзал 6500 м
метро Студенческая 4070 м
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 32.8 м2
Жилая: 16 м2
Этаж: 1 / 10
4 100 000 125 000 2
Показать телефон
Написать сообщение

Обратите внимание! Однокомнатная квартира в ЖК "КрымSKY". Квартира с прекрасной планировкой и большой застекленной лоджией. В хорошем состоянии ждет именно Вас. Подойдет как для себя, так и для сдачи! Во дворе несколько детских и спортивных площадок, очень много парковочных мест, территория комплекса огорожена, ведётся видеонаблюдение . В шагово...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продаю 1-комнатную квартиру, 20.8 м2, Новосибирск, улица Виктора Уса, 2
1 из 1
Продаю 1-комнатную квартиру, 20.8 м2, улица Виктора Уса, 2
Новосибирск, Кировский район
метро Площадь Маркса 4630 м
метро Речной вокзал 8160 м
метро Студенческая 5480 м
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: монолитно-кирпичный
Общая площадь: 20.8 м2
Этаж: 16 / 17
3 200 000 153 800 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продам студию в хорошем состоянии с прекрасным видом на город! Мебель и техника всё остаётся новым собственникам. Дом 2016 года постройки.Придомовая территория современная, на два дома со своими спортивной и детской площадками, парковая зона с беговыми дорожками. Система видеонаблюдения, парковка, шлагбаум на въезде. Инфраструктура вся рядом: детски...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продается 1-ком. квартира, 18.8 м2, Новосибирск, улица Фадеева, 66/8
1 из 1
Продается 1-ком. квартира, 18.8 м2, улица Фадеева, 66/8
Новосибирск, Калининский район
метро Заельцовская 4710 м
метро Сибирская 6390 м
ЖК На Фадеева
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Ремонт: хороший
Общая площадь: 18.8 м2
Этаж: 14 / 17
3 200 000 170 200 2
Показать телефон
Написать сообщение

В продаже студия ЖК "На Фадеева". Хороший ремонт, хорошая входная дверь. Видовой этаж, солнечная сторона. Ухоженная придомовая территория, много парковочных мест, детские и спортивные площадки. Инфраструктура развита - школа, д/сад, поликлиника, остановка общественного транспорта, магазины и аптеки. Транспортная доступность позволяет быстро добратьс...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продам 2-ком. квартиру, 72.7 м2, Новосибирск, Кавалерийская улица, 23
1 из 1
Продам 2-ком. квартиру, 72.7 м2, Кавалерийская улица, 23
Новосибирск, Заельцовский район
метро Заельцовская 970 м
метро Маршала Покрышкина 1690 м
метро Гагаринская 1140 м
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: монолитный
Общая площадь: 72.7 м2
Жилая: 35.2 м2
Этаж: 5 / 27
9 500 000 130 700 2
Показать телефон
Написать сообщение

Давно мечтаете жить в тихом центре? Тогда ЖК "Дианит" отлично подойдет для осуществление вашей МЕЧТЫ! Находится в шаговой доступности от 2-х станций Метро. Просторная кухня, Два сан узла (один возможно использовать под гардеробную. Закрытая территория, есть подземный паркинг. В квартире никто не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку. Рядо...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продаю 3-ком. квартиру, 59.24 м2, Новосибирск, улица Виталия Потылицына, 13/2
1 из 1
Продаю 3-ком. квартиру, 59.24 м2, улица Виталия Потылицына, 13/2
Новосибирск, Октябрьский район
метро Золотая Нива 3140 м
метро Октябрьская 4430 м
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 59.24 м2
Жилая: 45.5 м2
Этаж: 3 / 10
5 200 000 87 800 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продаю 3-комнатную квартиру улучшенной планировки в Новосибирске, улица Виталия Потылицына, дом 13/2. Общая площадь 59.24 кв.м., этаж 3 в 10-этажном доме. Квартира расположена в развитом районе с отличной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся: * Детские сады * Школы * Поликлиники * Торговые центры * Супермаркеты * Аптеки * Банковски...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продается 2-ком. квартира, 46.9 м2, Новосибирск, улица Аникина, 16
1 из 1
Продается 2-ком. квартира, 46.9 м2, улица Аникина, 16
Новосибирск, Кировский район
метро Площадь Маркса 3910 м
метро Речной вокзал 4880 м
метро Студенческая 3670 м
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 46.9 м2
Жилая: 30.3 м2
Этаж: 5 / 26
7 050 000 150 300 2
Показать телефон
Написать сообщение

Отличное месторасположение этого дома. Дом второй от дороги, планировка включает в себя две уютные большие комнаты , со встроенными шкафами, большая гардеробная, о которых мечтают женщины. 2-х комнатная квартира- студия, по квадратам она больше, чем выставлена в рекламе, с евроремонтом и с мебелью. Заходи и живи. Инфраструктура развита, все в шагово...

Пожаловаться
Подробнее
  • Однокомнатная квартира на продажу, 32.4 м2, Новосибирск, улица В. Высоцкого, 41/4
1 из 1
Однокомнатная квартира на продажу, 32.4 м2, улица В. Высоцкого, 41/4
Новосибирск, Октябрьский район
метро Золотая Нива 3190 м
метро Маршала Покрышкина 5860 м
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 32.4 м2
Этаж: 1 / 10
3 400 000 104 900 2
Показать телефон
Написать сообщение

В продаже квартира - студия в быстроразвивающемся районе города Новосибирска! Установлено пластиковое окно, входные двери, в сан.узле кафель, на полу линолеум. Во дворе достаточное количество парковочных мест. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности множество магазинов - "Sраr", "Магнит", "Suреr Mаg", "Мария Ра", "Ярче", "Мокрый нос" , "Куликов"...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продается двухкомнатная квартира, 43.2 м2, Новосибирск, улица Кропоткина, 124/1
1 из 1
Продается двухкомнатная квартира, 43.2 м2, улица Кропоткина, 124/1
Новосибирск, Заельцовский район
метро Заельцовская 1410 м
метро Маршала Покрышкина 1330 м
метро Гагаринская 1310 м
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 43.2 м2
Жилая: 25 м2
Этаж: 4 / 5
5 700 000 131 900 2
Показать телефон
Написать сообщение

В продаже полноценная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами и шикарной планировкой на две стороны. В квартире имеется балкон , раздельный санузел. В шаговой доступности находятся: школа 17, лицей 200, детские сады, поликлиника, множество магазинов и супермаркетов ( "Чижик", "Пятёрочка", "Ярче"), пункты выдачи Оzоn и WB, парикмахерские...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продаю двухкомнатную квартиру, 68.3 м2, Новосибирск, улица Терешковой, 33
1 из 1
Продаю двухкомнатную квартиру, 68.3 м2, улица Терешковой, 33
Новосибирск, Советский район
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 68.3 м2
Жилая: 38.2 м2
Этаж: 2 / 6
21 000 000 307 500 2
Показать телефон
Написать сообщение

В продаже просторная, светлая квартира с высокими потолками в Верхней Зоне Академгородка. Две лоджии, обшиты и утеплены. Площадь указана без учета лоджий. Комфортный 2 этаж. Верхняя зона Академгородка - где вся инфраструктура в шаговой доступности. Отличное транспортное сообщение. Показ в любое удобное время. Возможен обмен на вашу недвижимость...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продаю однокомнатную квартиру, 39 м2, Новосибирск, улица Гоголя, 205
1 из 1
Продаю однокомнатную квартиру, 39 м2, улица Гоголя, 205
Новосибирск, Дзержинский район
метро Золотая Нива 1400 м
метро Маршала Покрышкина 2060 м
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: монолитный
Общая площадь: 39 м2
Жилая: 20 м2
Этаж: 1 / 25
7 300 000 187 200 2
Показать телефон
Написать сообщение

Срочная продажа. Цена на август. Общая площадь — 39кв.м, включая просторную кухню 14кв.м. Ремонт выполнен в светлых тонах — пространство кажется ещё просторнее и воздушнее. Квартира тёплая, с отличной шумоизоляцией: вы будете чувствовать себя как в собственном тихом убежище. Мы позаботились о вашем комфорте и безопасности: -установлена пожарная сигнализация; -подключен...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продам 2-ком. квартиру, 54.5 м2, Новосибирск, микрорайон Закаменский, 21
1 из 1
Продам 2-ком. квартиру, 54.5 м2, микрорайон Закаменский, 21
Новосибирск, Октябрьский район
метро Золотая Нива 1360 м
метро Маршала Покрышкина 1380 м
ЖК Менделеев
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: монолитный
Общая площадь: 54.5 м2
Этаж: 22 / 26
10 500 000 192 700 2
Показать телефон
Написать сообщение

Двухкомнатная студия 54,4 (без учета площади лоджии которая 9,4!) на видовом 22-м этаже. окна выходят на юго-восток. кухня-гостиная 18,7 м2 прямоугольной формы, без уступов. комната 27.6 с просторной гардеробной! прихожая 4,4 м2 - просторная, возможно установить большой встроенный шкаф. предчистовая отделка высоко качества, идеальная стяжка. лоджи...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продам однокомнатную квартиру, 37.5 м2, Новосибирск, улица Мясниковой, 10
1 из 1
Продам однокомнатную квартиру, 37.5 м2, улица Мясниковой, 10
Новосибирск, Калининский район
метро Заельцовская 5540 м
метро Гагаринская 6380 м
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 37.5 м2
Жилая: 15.7 м2
Этаж: 9 / 10
4 750 000 126 700 2
Показать телефон
Написать сообщение

Новый вариант в продаже! Уютная однокомнатная квартира, с хорошим ремонтом, окна на две стороны. Ждем вас на просмотр. Один собственник, быстрый выход на сделку . Рядом с объектом находятся: 2 школы, 4 детских сада, 6 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексна...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продам 3-комнатную квартиру, 72 м2, Новосибирск, Сухарная улица, 105/1
1 из 1
Продам 3-комнатную квартиру, 72 м2, Сухарная улица, 105/1
Новосибирск, Заельцовский район
метро Заельцовская 3650 м
метро Гагаринская 3530 м
метро Площадь Гарина-Михайловского 2750 м
ЖК Бирюзовая жемчужина-2
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: монолитный
Общая площадь: 72 м2
Этаж: 2 / 29
10 500 000 145 800 2
Показать телефон
Написать сообщение

В продаже квартира для дружной семьи! Кухня-гостинная 23 кв.м. и две спальни по 14 кв.м. позволят воплотить все ваши мечты дизайна! Просторный коридор позволит создать много систем хранения, и два санузла огромный плюс для большой семьи. Жилой комплекс Бирюзовая жемчужина-2 — это новый образ жизни, который можно себе позволить. Дом сочетает в себе природно...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продаю 3-комнатную квартиру, 73.6 м2, Новосибирск, проспект Дзержинского, 12
1 из 1
Продаю 3-комнатную квартиру, 73.6 м2, проспект Дзержинского, 12
Новосибирск, Дзержинский район
метро Золотая Нива 1540 м
метро Маршала Покрышкина 1960 м
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 73.6 м2
Жилая: 42.8 м2
Этаж: 3 / 10
7 500 000 101 900 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продам просторную трехкомнатную квартиру улучшенной планировки в Дзержинском районе. Общая площадь квартиры составляет 73.6 кв.м., что позволит вашей семье чувствовать себя комфортно и свободно. Квартира расположена на 3 этаже 10-этажного дома, вторая линия обеспечивает отсутствие лишнего шума от проезжей части. В просторной прихожей есть вместительны...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продается квартира студия, 26 м2, Новосибирск, 2-я Обская улица, 154
1 из 1
Продается квартира студия, 26 м2, 2-я Обская улица, 154
Новосибирск, Октябрьский район
метро Речной вокзал 1830 м
метро Площадь Ленина 4400 м
метро Спортивная 2330 м
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 26 м2
Этаж: 10 / 17
5 800 000 223 100 2
Показать телефон
Написать сообщение

ЖК Марсель!!! Представляем Вашему внимаю квартиру студию на первой береговой линии! Квартира студия максимально простая, но самое первое и главное что вас должно зацепить , это видовые характеристики. Застекленная лоджия с таким видом должна найти своего ценителя. Новым собственникам оставляем всю мебель и технику (кухонный гарнитур, электроплита...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продаю 3-комнатную квартиру, 60 м2, Новосибирск, улица Петухова, 116
1 из 1
Продаю 3-комнатную квартиру, 60 м2, улица Петухова, 116
Новосибирск, Кировский район
метро Площадь Маркса 5430 м
метро Речной вокзал 7890 м
метро Студенческая 5840 м
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Ремонт: без ремонта
Общая площадь: 60 м2
Жилая: 47 м2
Этаж: 3 / 5
4 500 000 75 000 2
Показать телефон
Написать сообщение

Квартира-хамелеон. Трёшка с характером (и решётками, которые помнят 90-е)! Продаю не просто квартиру, а конструктор для вашего вкуса! Если вы фанат Квартирного вопроса и мечтаете воплотить свой дизайн — вам точно сюда. Если вы боитесь обоев в цветочек и линолеума под дуб — листайте дальше, мы не в обиде. Что вас ждёт внутри: 3 раздельные комнаты...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продажа 1-комнатной квартиры, 49 м2, Новосибирск, Балтийская улица, 33
1 из 1
Продажа 1-комнатной квартиры, 49 м2, Балтийская улица, 33
Новосибирск, Советский район
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 49 м2
Жилая: 31 м2
Этаж: 15 / 16
6 150 000 125 500 2
Показать телефон
Написать сообщение

Внимание, в срочной продаже просторная однокомнатная квартира с шикарным видом на лес! Солнечная квартира с рациональной планировкой и большой лоджией. Большие окна обеспечивают отличную естественную освещенность и панорамный вид на окружающую территорию. Дом с ухоженными чистыми подъездами, консьерж, видеонаблюдение, доброжелательные соседи. На обустроенно...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продажа трехкомнатной квартиры, 80.7 м2, Новосибирск, Трикотажная улица, 52
1 из 1
Продажа трехкомнатной квартиры, 80.7 м2, Трикотажная улица, 52
Новосибирск, Дзержинский район
метро Золотая Нива 2280 м
метро Маршала Покрышкина 3140 м
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Ремонт: без ремонта
Общая площадь: 80.7 м2
Жилая: 49.4 м2
Этаж: 5 / 5
6 500 000 80 500 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продается квартира в сталинском, добротном, кирпичном доме, с толстыми стенами, просторными лестничными клетками и дружными жильцами. Квартира теплая, светлая. Комнаты изолированные. Высокие 3-х метровые потолки. Раздельный санузел. Три окна квартиры выходят во двор., одно окно - на сквер. В доме по программе кап.ремонта в 2025-2026 гг. планируетс...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продам 1-комнатную квартиру, 34.3 м2, Новосибирск, улица Иванова, 27
1 из 1
Продам 1-комнатную квартиру, 34.3 м2, улица Иванова, 27
Новосибирск, Советский район
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 34.3 м2
Жилая: 19 м2
Этаж: 1 / 9
5 200 000 151 600 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продаётся 1-комнатная квартира! Подбор встречного варианта не требуется, свободная продажа. Просмотр по договорённости! Звоните!!! Рядом с объектом находятся: 2 школы, 2 детских сада, 12 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения, 1 гимназия, 2 образовательных центра. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексна...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продам 3-комнатную квартиру, 79 м2, Новосибирск, улица Восход, 18
1 из 1
Продам 3-комнатную квартиру, 79 м2, улица Восход, 18
Новосибирск, Октябрьский район
метро Речной вокзал 490 м
метро Октябрьская 800 м
метро Спортивная 2130 м
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 79 м2
Жилая: 54.3 м2
Этаж: 4 / 5
8 150 000 103 200 2
Показать телефон
Написать сообщение

Квартира в классическом полногабаритном сталинском доме. Перекрытия железобетонные. В квартире очень много воздуха и объема. Хорошая планировка. Три изолированных комнаты, квадратная, просторная кухня. Коридор дает возможность разместить места для хранения. Высокие потолки, огромные окна. Удачное расположение дома. Самый центр города. Развитая инфраструктура...

Пожаловаться
Подробнее
  • 3-ком. квартира на продажу, 65 м2, Новосибирск, улица Земнухова
1 из 1
3-ком. квартира на продажу, 65 м2, улица Земнухова
Новосибирск, Калининский район
метро Заельцовская 6150 м
метро Маршала Покрышкина 7400 м
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 65 м2
Жилая: 48 м2
Этаж: 3 / 9
6 000 000 92 300 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продаём трешку. Третий этаж!!! В квартире только стены. Требуется ремонт. Заменены трубы и канализация в ванной и туалете. Квартира абсолютно чиста юридически. Любые проверки. Любой вид сделки. Ипотека, наличка, хоть что. Никто не прописан. Сидельцев в тюрьме нет. Собственника два муж и жена. Не банкроты. Без синдрома Долиной. Гарантия, что квартир...

Пожаловаться
Подробнее
  • Продается квартира, 19.7 м2, Новосибирск, улица Твардовского, 22/2
1 из 1
Продается квартира, 19.7 м2, улица Твардовского, 22/2
Новосибирск, Первомайский район
метро Речной вокзал 14320 м
метро Студенческая 14990 м
метро Спортивная 14580 м
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 19.7 м2
Этаж: 1 / 17
1 278 400 64 900 2
Показать телефон
Написать сообщение

Данные получены с сайта ГИС Торги. Жилое помещение - квартира, общей площадью 19,7 кв.м., к/н: 54:35:084660:2333. Местоположение: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Твардовского, д. 22/2, кв. 357 (залог, повтор).

Пожаловаться
Подробнее
  • Квартира на продажу, 42 м2, Новосибирск, улица Менделеева, 2
1 из 1
Квартира на продажу, 42 м2, улица Менделеева, 2
Новосибирск, Калининский район
метро Заельцовская 3290 м
метро Маршала Покрышкина 3460 м
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 42 м2
Этаж: 1 / 9
3 376 000 80 400 2
Показать телефон
Написать сообщение

Данные получены с сайта ГИС Торги. Жилое помещение - квартира, общей площадью 42 кв.м., к/н: 54:35:041950:479 Местоположение: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Менделеева, д. 2, кв. 22 (залог)

Пожаловаться
Подробнее
  • Квартира на продажу, 51.3 м2, Новосибирск, улица Бородина, 56
1 из 1
Квартира на продажу, 51.3 м2, улица Бородина, 56
Новосибирск, Кировский район
метро Площадь Маркса 5510 м
метро Речной вокзал 9070 м
метро Студенческая 6380 м
ЖК Новые Матрёшки
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 51.3 м2
Этаж: 1 / 24
3 177 203 61 900 2
Показать телефон
Написать сообщение

Данные получены с сайта ГИС Торги. Жилое помещение - квартира, общей площадью 51,3 кв.м., к/н: 54:35:051165:1680 Местоположение: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Бородина, д. 56, кв. 739 (залог, повтор)

Пожаловаться
Подробнее
Часто задаваемые вопросы

💲 Какая средняя цена продажи квартиры во вторичке в Новосибирске?

💵 Стоимость покупки вторичной квартиры в Новосибирске в среднем 3 172 000 рублей.

🖺 Что должен включать в себя договор купли-продажи квартиры? Что проверять при составлении?

① Паспортные данные, ② точный адрес объекта недвижимости, ③ документы о праве собственности, ④ сумма договора, ⑤ особенности оплаты, ⑥ площадь объекта, ⑦ пункт об обязательно регистрации, ⑧ гарантии продавца, ⑨ подписи сторон.

😷 Как смотреть жильё в карантин?

1. Уточните максимум информации по телефону;
2. Попросите снять помещение на видео и отправить в мессенджере;
3. Возьмите с собой перчатки и маску;
4. Не растягивайте свой визит по времени и старайтесь держаться на расстоянии от продавца;
5. Имейте при себе необходимые предметы, например, ручку для подписания договора.

🏠 Как проверить, кто вам продаёт квартиру : агентство или владелец?

✔ Все объявления у нас на сайте проходят проверку, а также есть фильтр для сортировки только тех объявлений, которые разместили собственники.
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот