Описание
Продажа отдельно стоящего 3-х этажного здания, действующий бизнес-центр (БЦ "На Плахотного") с постоянными арендаторами, с небольшим земельным участком в центре Ленинского района, рядом с метро Площадь Маркса и отличной транспортной доступностью. Общая площадь здания 2060,5 кв.м, Общая площадь земельного участка 1676 кв/м (в собственности) Общая полезная площадь здания 1520 кв.м, - подвал 333 кв.м - 1 этаж 430,3 кв.м - 2 этаж 363,4 кв.м - 3 этаж 392,7 кв.м БЦ заполнен на 97% Арендная Ставка от 750 руб/кв.м Окупаемость 7,5 лет Доходность 13,1% годовых Полные расчет окупаемости по запросу. Центр Ленинского района, известное место. Окружение: жилые дома, бизнес-центры, торговые объекты. В непосредственной близости от офиса находятся: метро Площадь Маркса, со все инфраструктурой. Отличная транспортная доступность как с правого, так и с левого берегов. До метро Площадь Маркса 1300 метров, до остановок общественного транспорта 400 метров. Собсвенная парковка для сотрудников Бизнес-Центра. Помещение оборудовано системой видеонаблюдения, охранно-пожарной сигнализацией, системой контроля допуска.Два провайдера (Ростелеком, Авантел), установлен узел связи с офисной АТС. Выполнена разводка телефонии по кабинетам. 15 кВт. Все помещения сданы в аренду. Договора 11 месячные с автоматической пролонгацией. Собственник гибко рассмотрит встречные предложения о цене. Звоните. Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация Номер в базе: 3184961. Район: Ленинский
